粉嶺中心2房內園景530萬沽

利嘉閣地產分區經理莫永澤透露，新近錄得粉嶺中心C座中層05室成交，實用面積約368方呎，2房間隔，向西南望內園，原業主以530萬沽出物業，實用呎價約14402元。據悉，原業主在2015年9月以約350萬買入，SSD剛鬆綁，現轉手帳面獲利約180萬離場。

嘉湖山莊441呎減至538萬易手

中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，利淡因素衝擊下，天水圍嘉湖山莊目前約有四成業主減價，其中美湖居3座中層F室，實用面積441方呎，2房間隔，景致開揚，原叫價560萬，近日減價至538萬沽出，實用呎價12200元。

原業主於2015年6月以386萬買入單位，眼見近月市況每況愈下，決定止賺離場，帳面獲利約152萬。

富強苑放盤3周566萬售

觀望氣氛蔓延至居屋市場，陸續出現減價成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙富強苑錄得成交，E座(富逸閣)中層06室，實用面積577方呎，3房間隔，向北，外望開揚景，單位放盤3星期，原開價618萬，後減價至566萬以居二市場價易手，實用呎價9809元。

原業主於2007年以居二市場價165萬購入單位。

衛城閣2房呎價2.3萬成交

中原地產分區經理梁紹雄表示，錄得西半山成交為衛城閣迷你戶易手中層B室，實用面積259方呎，原則2房，後改成1房，望開揚樓景，原業主以599萬將單位易手，實用呎價23127元。原業主於2010年6月以290萬買入，現易手帳面獲利309萬。

睇樓王