加大資助房屋容 分流客源

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　　「堅定前行、燃點希望」是特首林鄭月娥發表其任內第二份《施政報告》的主題，相對於去年第一份《施政報告》，今年特首明顯花上更長篇幅在房屋及土地供應的政策上。

　　在去年的《施政報告》，林鄭只用上14段約2500字講及房屋和土地供應，再者去年房屋部分只放在改善民生的主題內，今年房屋部分不單獨立成章，更特別放在各項政策前，並花上29段共超過7500字。

　　反映政府今年更為重視房屋政策，重點包括「明日大嶼」填海計畫、加快棕地研究、以至公私營合作的「土地共享」計畫。相對於去年《施政報告》，房策亮點幾乎只集中於林鄭早於競選特首時所構思「港人首置上車盤」。

　　無可否認，現屆政府經過1年多的努カ，在整體房屋政策的理念上亦已逐漸成形。承接剛於今年中發表六招新房策，其中以增加資助房屋供應，使資助出售房屋更可負擔。

　　新一份《施政報告》已表明，政府將提供更多「買得起，供得起」的資助房屋，連同正重新接受申請新居屋，恒常化後位於火炭首個綠置居計畫，以至市建局土瓜灣首個港人首置上車盤先導計畫，3個計畫合計會於年內提供多達7426伙資助房屋。此外日後新增土地的公私營房屋比例亦會增至七三比。

　　總括而言，《施政報告》的房策新理念，是透過增加資助房屋供應來將部分私樓客源作分流，令部分更多有需要家庭的需求可分流至部分資助房屋市埸，令私樓市埸可以更務實健康發展。