一號銀海　4房連租約4280萬易手

一號銀海
　　利嘉閣地產分區董事鄭運就透露，新近成交為大角嘴一號銀海1座高層B室，單位實用面積約1206方呎，採用4房雙套連多用途房間隔，坐向正南，外望維港海景，原業主叫價4500萬放售，及後減價至4280萬連租約沽出，實用呎價約35489元。據悉，原業主於2007年10月，以約2208萬買入上述單位，持貨迄今易手，帳面獲利約2072萬。

加州花園千呎屋1050萬沽
　　新界西北洋房減價促成成交，美聯物業助理區域經理雷惠德表示，元朗加州花園最近錄得1宗買賣，成交單位為加州花園丁香徑單號屋，坐北向南享開揚景，實用面積約1016方呎。他稱，原業主開價約1200萬放盤約1個月，新近獲外區首置客斥1050萬承接，實用呎價約10335元。資料顯示，原業主於1998年8月以約410萬購入上址，是次轉售帳面獲利約640萬。

晉名峰用家1240萬買3房
　　中原地產區域營業董事黎宗文表示，近日二手交投量明顯下跌，入市氣氛觀望，火炭晉名峰最新錄得B座高層C室，實用面積753方呎，3房間隔，以1240萬易手，實用呎價16467元。他續指，買家感屋苑環境舒適，叫價合理，即購入單位自住，原業主於2011年以790萬購入單位，持貨約7年易手，帳面獲利約450萬離場。

紅山半島3房海景呎價2.6萬售
　　利嘉閣地產分行經理梁志偉透露，淺水灣紅山半島錄得最新成交，為4期5座低層A室，單位實用面積約1575方呎，3房2廳連1套房及工人套房間隔，開揚露台外望可享全海景，景色優美，獲買家斥資4200萬承接，實用呎價約26667元。據悉，原業主於2008年12月，以約1668萬購入，現轉售帳面升值約2532萬。

港濤軒1630萬換樓客承接
　　二手交投持續受壓，市場出現大幅減價個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角港濤軒錄得成交，單位為高層E室，實用面積629方呎，2房間隔，坐向南望山景，獲區外換樓客以1630萬承接，實用面積呎價25914元，屬市價水平。據了解，原業主早於1995年5月以811萬購入上址作投資用途，持貨23年至今將單位轉售，帳面獲利819萬。