天宇海連花園戶840萬易手

  中原地產分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山天宇海新近錄7B座連花園戶易手,實用面積750方呎,3房連套房,開價約1000萬,議價後減至840萬易手,實用平均呎價11200元,較銀行估價低約兩成。他指,原業主於2010年以507萬購入單位,持貨8年,是次沽出單位帳面獲利約333萬離場。

天晉IIIA上車客708萬承接
  美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳天晉IIIA有1房單位易手,成交為2B座中層D室,實用面積355方呎,屬1房間隔,項目屬區內新晉屋苑,生活配套方便,吸引同區上車客承接,成交價約708萬,實用呎價約19944元。資料顯示,原業主於2014年10月以約528.32萬購得,是次轉手帳面獲利約179.68萬。

利奧坊.曉岸轉售獲利103.8萬
  利嘉閣地產高級市務經理吳兆良指出,大角嘴利奧坊.曉岸最新一宗成交為1座低層J室,實用面積約248方呎,1房間隔,露台外望城市景,於日前以510萬沽出,實用面積呎價約20565元,呎價創本年新低。據了解,原業主於2015年11月份,以約406.2萬購入上述單位,現轉售帳面獲利約103.8萬。

泓景臺高層減至805萬成交
  香港置業分行高級聯席董事胡耀才表示,最新錄得1宗長沙灣泓景臺2房單位成交,外區客以約805萬購入2座高層D室,向西北望海景,2房間隔,實用面積約471方呎。據了解,單位以950萬放盤約3個月終獲外區客接洽,議價後減至約805萬成交,實用呎價約17091元。資料顯示,原業主於2010年3月以約355萬購入上述單位,轉售帳面賺約450萬。

百福花園中層呎價14634元沽
  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角百福花園新近錄得成交,單位為安福閣中層E室,實用面積451方呎,2房間隔,坐向南望山景,成交價660萬,實用面積呎價14634元,屬市價水平。他續稱,原業主於2014年1月以455萬購入上址,持貨至今易手,帳面獲利205萬離場。

映灣園連租約減95萬易手
  中原地產分區營業經理陳旭明表示,東涌映灣園日前錄得1宗成交為1座高層C室,實用面積520方呎,叫價680萬,因單位連租約,加上最近市況較差,最終大減95萬,至585萬沽出,實用呎價11250元。原業主於2013年以446萬買入單位,一直出租,見樓市回落,決定沽貨止賺離場,持貨5年,帳面獲利139萬。

維港灣中層售848萬
  利嘉閣地產分區董事鄭運就透露,市場新近錄得大角嘴維港灣10座中層F室成交,單位實用面積約457方呎,採2房2廳間隔,坐向正北,望高爾夫球場景。單位早前以880萬放盤,及後經議價減至以848萬交吉完成交易,減價32萬,實用面積呎價約18556元。據悉,原業主於2009年10月,以約398萬買入上述單位,持貨至今,帳面獲利約450萬。

康景花園3房議價後772萬成交
  美聯物業高級營業經理蕭俊健表示,o魚涌康景花園錄得1宗成交為B座低層1室,實用面積約561方呎,3房間隔,用家見單位實用,議價後以約772萬成交,實用呎價約為13761元。原業主於1992年以約190萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約582萬。



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