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  • 2024年4月20日 星期六

淘大花園中層減至571.8萬沽

  利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,牛頭角淘大花園錄得一宗2房單位成交,C座中層08室,實用面積約375方呎,原業主以630萬放盤,直至近日屢次減價後,最終減至以571.8萬完成交易,減價58.2萬,實用面積呎價約15248元。據了解,原業主於2014年6月,以約415萬購入物業。

天頌苑居二市場365萬易手
  中原地產副區域營業經理伍耀祖表示,新居屋攪珠結果公布後,市場購買力立即釋放,本周天水圍居屋成交急增。天頌苑P座高層5室新近售出,實用面積531方呎,外望樓景,於第二市場以365萬沽出,平均實用呎價6874元。
他續指,原業主於2000年1月以69.77萬居二市場價買入單位,現轉手帳面獲利295.23萬。

怡豐大廈上車客383萬承接
  美聯物業分行區域經理鄧涇渭表示,元朗怡豐大廈錄新近2房單位成交,獲上車客斥383萬承接,為該大廈本月首宗成交。售出單位為中層3室,實用面積約353呎,向西望園景。他指,原業主放盤僅1星期,日前獲同區首置客洽商承接,減價約17萬至383萬成交,實用呎價約10850元。資料顯示,原業主於2010年4月以約147.8萬購入上址,是次轉手帳面獲利約235.2萬。

富景閣望街景呎價10657元
  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角清華街18至24號富景閣有單位易手,低層C室,實用面積563方呎,向南面望街景,獲區外上車客以600萬承接,實用面積呎價10657元,屬市價水平。他稱,原業主於2004年7月購入上址自住,當時作價100萬,持貨至今轉售,帳面獲利500萬離場。


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