樓齡約4年 85個放盤 嵐山提供5%議價空間

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　　嵐山位於大埔鳳園，鄰近鳳園蝴蝶保育區，環境寧靜物業入伙約4至5年。屋苑提供專角專線小巴往來太和站，另外鄰近鳳園路設有公共交通工具，前往港鐵大埔墟站。目前屋苑放盤量約有85個，其中有業主願意提供約5%議價空間。

　　美聯物業高級客戶經理廖雅章表示，大埔嵐山2座高層B室，實用面積928方呎，採3房1套2廳間隔，單位廳堂間隔寬敞四正，客廳放置有多組大形家具亦不失布置空間。一屋裝潢自然簇新，以白色牆身襯以白色地板，令室內空間感得以提升。廳堂一隅置有落地玻璃趟門，引光入室之餘，外望亦可享遼闊山景，綠意盎然。業主現以1168萬放售，實用呎價約12586元，並願意提供約5%議價空間。

　　除以上單位外，以下有其他放盤單位可供參考：例如9座中層H室，實用面積195方呎，現以400萬放售；8座高層C室，實用面積834方呎，現以1045萬放售；6座低層E室，實用面積750方呎，現以800放售。