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  • 2024年3月29日 星期五

月海灣高層海景600萬沽

  中原地產資深分區營業經理許偉業表示,最新錄得葵涌月海灣1中高層C室成交,實用面積412方呎,2房間隔,附新裝修,向東南,遠眺海景,屬區內優質單位。業主去年11月開價720萬放盤,累減120萬,以600萬沽出單位,實用呎價14563元。原業主則於2011年3月以312萬買入單位,帳面獲利288萬。

牽晴間3房675萬獲承接
  利嘉閣地產市務經理羅富欽透露,新近有1宗粉嶺牽晴間成交,單位為10座中層B室,實用面積約556方呎,採3房1套設計,享開揚山景。單位放盤原叫價795萬,至近日減價以675萬獲承接,實用面積呎價約12140元。據悉,原業主於2000年7月,以約220萬買入上述單位,現轉售帳面可獲利約455萬。

將軍澳廣場中層呎價15242元
  美聯物業助理區域經理尹皓霆表示,將軍澳廣場錄1宗3房單位買賣成交,單位為5座中層G室,實用面積517方呎,屬3房間隔,向西南,望開揚景觀兼少量海景,吸引區內客承接,成交價約788萬,實用呎價約15242元。據了解,原業主於2011年6月斥資約440萬購得,是次轉手帳面大幅獲利約348萬。

利奧坊‧曉岸1房戶508萬成交
  香港置業高級聯席董事張仲賢表示,大角嘴利奧坊‧曉岸樓齡新,吸引買家進駐,日前有1宗1房戶買賣成交,售出單位為2座中低層D室,向南望樓景,1房間隔,實用面積約259方呎。據悉,單位以525萬放盤數個月後獲外區客接洽,議價後減價17萬,以約508萬成交,實用呎價約19614元。資料顯示,原業主於2015年10月以約390.6萬購入上述單位,剛過是次轉售帳面賺約117.4萬。

僑興大廈持貨至今獲利484萬
  僑興大廈鄰近港鐵天后站,每有單位放盤都備受市場追捧。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示,新近錄得天后僑興大廈低層F室成交,實用面積540方呎,2房間隔,座向南面望樓景,獲區外換樓客以750萬承接,實用面積呎價13889元,維持市價水平。據了解,原業主於2009年8月購入上址作投資用途,當時作價266萬,持貨至今轉售,帳面獲利484萬。


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