康樂園 1214呎洋房2180萬沽

1214呎洋房2180萬沽
　　中原豪宅高級分行經理吳啟業表示，新盤帶動下，交投氣氛向好，大埔康樂園最新錄1宗成交，成交單位為18街單號屋，實用面積1214方呎，業主開價約2380萬，議價後減價約200萬，以2180萬沽，實用平均呎價17957元。據了解，原業主則於2013年以1600萬購入單位，持貨約6年，是次轉手帳面獲利約580萬離場。

嘉雲臺西南3房戶賣3630萬
　　利嘉閣地產市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得位於東半山嘉雲臺成交8座低層A室易手，單位實用面積約1300方呎，採3房1套間隔，坐向西南，外望山景。單位連1個車位放賣，原業主開價3680萬，經議價後減約50萬，最終以3630萬獲買家承接，實用面積呎價約27923元。據了解，原業主於1993年3月，以約649.4萬購入上述單位，持貨26年，今轉手帳面獲利高約2980.6萬，賺價約4.6倍。

畢架山花園1220萬連車位沽
　　中原豪宅高級資深分區聯席董事陳偉雄表示，九龍塘畢架山花園錄1宗成交，單位為4座低層F室，實用面積844方呎，採3房套房間隔，享樹景，現以1220萬連車位沽出，實用呎價14455元。據悉，上址去年6月放盤，最初開價1520萬，同年9月減價至1480萬，惜仍乏查詢，至本月減至1370萬即獲洽購，最終累減300萬沽貨。資料顯示，原業主於1999年10月以432萬連車位購入上址，是次轉手帳面獲利788萬離場。

海桃灣3房呎價24968元
　　世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示，新近錄得大角嘴海桃灣成交，單位為2座中層A室，實用面積773方呎，3房1套房間隔，座向南面望馬路景，以1930萬沽出，實用面積呎價24968元。據了解，原業主於2010年6月以1269萬購入上址，持貨至今將單位轉售，帳面獲利661萬離場。

柏景灣用家1800萬承接
　　美聯物業高級區域經理黃志明表示，最新錄大角嘴柏景灣3房單位之買賣成交，成交單位為7座低層C室，實用面積848方呎，屬3房1套間隔，內櫳企理，吸引用家承接，成交價約1800萬，實用呎價約21226元。資料顯示，原業主於2005年3月以約600萬購得，是次轉手帳面大幅獲利約1200萬。