旭埔苑高層340萬綠表成交

  利嘉閣地產首席聯席董事黃靜顏透露,新近錄得上水居屋旭埔苑E座高層8室成交,實用面積546方呎,為2房間隔,座向正北,外望享開揚景觀。單位以340萬綠表價成交,實用面積呎價約6227元。據悉,原業主在1982年,以約13.4萬買入上述單位。

河畔花園議價後450萬沽
  中原地產市務經理關煜裕表示,沙田河畔花園最新錄D座高層8室易手,實用面積242方呎,2房間隔,議價後以450萬沽出,實用面積平均呎價18595元。資料顯示,原業主於2003年以65萬購入單位,持貨16年,現易手帳面獲利約385萬離場。

利奧坊.曉岸開放式呎價逾2.1萬
  香港置業高級聯席董事張仲賢表示,大角嘴利奧坊.曉岸樓齡新,吸引買家進駐,日前有1宗利奧坊.曉岸開放式單位成交,2座中層E室,向南望少海景,屬開放式間隔,實用面積約203方呎。據了解,單位以460萬放盤3個月後獲外區客接洽,議價後減價20萬,以約440萬成交,實用呎價約21675元。資料顯示,原業主於2017年11月以約359.6萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約80.4萬。

仁寶閣上車客520萬承接
  世紀21北山地產客戶經理李啟明表示,新近錄得北角仁寶閣成交,單位為高層B室,實用面積305方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以520萬承接,實用面積呎價17049元,屬市價水平。據了解,原業主於2004年1月購入上址自住,當時作價92萬,持貨至今轉售,帳面獲利428萬。


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