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  • 2024年3月29日 星期五

貝沙灣海景戶每呎2.2萬交吉售

■貝沙灣錄2房單位成交,以1478萬交吉售出。

  利嘉閣地產分行經理陳漢白表示,新近錄得薄扶林貝沙灣4期8座低層B室成交,實用面積約649方呎,為2房間隔,外望開揚海景。單位於日前以1478萬以交吉形式售出,實用面積呎價約22773元。據了解,原業主於2004年11月,以約705.4萬買入單位,持貨至今約15年,轉手帳面升值約772.6萬。

帝庭園議價後連車位每呎2萬
  中原地產高級分區聯席董事余社朝表示,何文田帝庭園有3房套房售出,3座高層A室,實用面積1184方呎,單位座向南方,享開揚景致,議價後連同車位以2380萬沽出,實用呎價20101元。據悉,上址新買家感單位景觀清靜開揚,造價亦合理,考慮片刻即拍板入市自用。原業主則於2010年7月以1268萬連車位購入上址,持貨快將9年,現易手帳面獲利1112萬離場。

海逸豪園自製相連賺2272.7萬
  利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示,新近錄得紅磡海逸豪園25座低層E及F室相連戶成交,實用面積合共約1505方呎,原則採5房1套連2個士多房,外望球場景及部分海景。單位原開價3400萬放售,經議價後最後以3260萬沽出,實用面積呎價約21661元。據了解,原業主分別於2001年10月份,及2005年1月份,分別以約508.5萬及478.8萬購入上述兩個單位自製相連戶,持貨多年,現轉手帳面獲利約2272.7萬。

康樂園轉手獲利3160萬離場
  中原地產首席分區營業經理吳啟業表示,近日交投氣氛向好,買家入市心態積極。大埔康樂園最新錄西路雙號屋成交,單位實用面積2121方呎,業主開價約3300萬,議價後減價約12萬,以3288萬沽,實用平均呎價15502元。據了解,原業主則於1980年以128萬購入單位,持貨約39年,是次轉手帳面獲利約3160萬離場。

加州花園1198呎洋房售1268萬
  美聯物業助理區域經理雷惠德表示,新近錄得元朗加州花園柳樹徑雙號屋成交,單位享開揚內街景,實用面積約1198方呎。據悉,買家鍾情屋苑環境寧靜舒適,有見上址內櫳整潔企理,考慮不久即決定入市自用。雙方議價後終以1268萬成交,實用呎價約10584元。資料顯示,原業主於2009年8月以約565萬購入上址,是次轉售帳面獲利約703萬。


■帝庭園錄單位以2380萬連同車位沽出。
■海逸豪園有相連戶成交,以3260萬售出。

■康樂園西路雙號屋錄成交,獲利約3160萬離場。
■加州花園雙號屋以1268萬成交。

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