798萬元放售 位處名校網 南雄大廈 長形大廳簡約時尚

　　自從港鐵西港島 通車後，西區沿 樓市也備受注意，多了外區租客遷住。如是次介紹的南雄大廈，步程不過約1分鐘，即達港鐵香港大學站，出中環僅約6分鐘車程。現市場正有一靚裝單位放售，實用面積413方呎，1房設計，最新叫價約798萬。

　　南雄大廈位於堅尼地城卑路乍街，賣點之一是由大廈步行至港鐵香港大學站C2出口，不用約1分鐘步程，附近亦有巴士、小巴及電車途經。另沿路有不少民生街鋪，大型商場西寶城也近在咫尺。還有，南雄大廈對面便是堅尼地城游泳池及卑路乍灣公園。此外，物業屬小學11校網，網內不少著名學校。

鄰近港鐵站
　　該廈於1974年入伙，樓高24層，提供188個單位，實用面積約362至413方呎。

　　是次精選的放盤位處物業低層，單位實用面積413方呎，是該廈最大開則的單位，全屋用上白色為布置主調，配合射燈及天花燈槽的照明，一室裝潢充滿時尚品味。客廳的沙發靠牆擺放，對面位置訂造三角櫃修飾廳區之餘，亦用來擺放電視機。

　　旁邊的開放式廚房，設有電磁爐及廚櫃外，還可放置洗衣機、焗爐、酒櫃及大型雪櫃，一旁的吧 可作用膳區。

租金回報約3.5厘
　　單位內有1個房間，趟門設計慳位好用，睡 的地台升高，旁邊兩側也有入牆衣櫃，收納空間充足。

　　上述單位現時叫價798萬，實用呎價約19322元，同類型單位的市值租金約23000元，租金回報率約3.5厘。

南雄大廈放盤單位資料

物業名稱：南雄大廈
地址：堅尼地城卑路乍街5-5H號
單位：低層06室
實用面積：413方呎
間隔：1房
景觀：樓景
樓齡：45年
叫價：798萬元
呎價：19322元
代理行：美聯物業
電話：9289 6344（陳先生）