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  • 2024年4月19日 星期五

安寧花園低層2房15800元承租

  中原地產副分區營業經理柯勇表示,最新錄得一宗將軍澳安寧花園租務交投,單位為5座低層G室,實用面積465方呎,採2房間隔,單位座向西北方,望翠綠公園,剛獲新租客以15800元承租,實用呎租34元。據了解,業主於2013年7月以363萬買入單位,持貨6年,現租出單位可享高達5.2厘租金回報。

牽晴間西南園景月租11500元
  利嘉閣地產經理陳志偉表示,新近有1宗粉嶺牽晴間7座高層A室租賃成交,實用面積約384方呎,為2房間隔,向西南,望享翠綠園景,業主原開價12500元,經議價後減價1000元,最終獲租客以11500元承租,實用面積呎租約30元。據悉,業主在2011年2月,以約210萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約6.6厘。

名城785呎租2.8萬
  中原地產分區營業經理周偉航表示,大圍名城最新錄1期5座高層NB室,實用面積785方呎,3房連套房,以28000元租出,實用平均呎租35.7元。據了解,新租客感屋苑位置方便,間隔合用,即租入單位自住,業主於2016年以744萬購入單位,是次租出單位可享約4.5厘租金回報。

帝柏海灣放盤3周3.5萬租出
  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,大角嘴帝柏海灣錄租務成交,單位為3座高層D室,間隔由3房改2房,向西南望海景,實用面積約744方呎。據悉,業主以約4萬放租3星期即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價5000元,以3.5萬租出,實用呎租約47元。資料顯示,業主於2009年9月以約880萬購入上述單位,現享回報約4.8厘。

維港灣公司客每呎48元承租
  美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,近日有大角嘴維港灣2房單位租賃成交,8座低層G室,實用面積457方呎,屬2房間隔,望泳池景,內籠企理,且租金合理,吸引公司客承租,每月租金2.2萬,實用呎租約48.1元。資料顯示,業主於2014年1月斥資約610萬購得,按現水平租金計,回報率約4.3厘。

匯璽2房議價後減2000元租出
  香港置業分區董事馬漢偉表示,日前有租客承租南昌站匯璽2房戶,單位為2B座高層B室,2房間隔,望海景,實用面積約529方呎。據悉,業主以約2.7萬放租1個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2000元,以2.5萬租出,實用呎租約47.3元。

Blue Water海景97000元承租
  利嘉閣地產經理梁志偉透露,新近錄得大潭道Blue Water高層A室租賃成交,實用面積約1824方呎,為3房套連書房及工人房間隔,外望海景,於日前獲租客以97000元承租,實用面積呎租約53元。據悉,業主在1998年10月,以約2100萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約5.5厘。



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