一號銀海 連平台戶3000萬沽

■一號銀海平台戶錄成交,以3000萬易手。

一號銀海
  美聯物業區域經理關穎賢表示,西九龍海景屋苑一號銀海新近售出連平台單位,成交單位位於5座低層連平台戶,實用面積910方呎,連大平台,由於內籠企理,布局四正實用,吸引區內用家承接,成交價約3000萬,實用呎價約32967元。資料顯示,原業主於2007年10月斥資約1010萬購得上述單位,是次轉手帳面大幅獲利約1990萬。

又一村花園803呎1998萬獲承接
  中原地產高級分區經理麥少基表示,新錄1宗九龍塘又一村花園成交,單位為B15座高層D室,實用面積803方呎,採用2房套房間隔,向花圃街清靜街景,買賣雙方議價後以1998萬沽出,實用呎價24882元。據了解,買家鍾情屋苑居住環境清靜,考慮片刻即決定入市自用。原業主早於1996年6月以639.8萬買入物業,持貨近23年,現沽貨帳面獲利約1358.2萬離場。

錦繡花園1035呎1300萬沽
  中原地產分區經理張健業表示,最新錄元朗錦繡花園荔枝南路雙號屋成交,洋房實用面積1035方呎,日前以1300萬沽出,平均呎價約12560元。他指,新買家為用家,原業主於1992年以100萬買入上址,持貨約27年,帳面獲利約1200萬離場。

貝沙灣海景戶每呎30663元沽
  利嘉閣地產分行經理陳漢白表示,新近錄得薄扶林貝沙灣6期3座中層C室1宗成交,實用面積約1086方呎,為3房套連工人套間隔,附設車位,單位外望可享優美海景,單位於日前以3330萬易手,實用呎價約30663元。據了解,原業主於2014年1月,以約2328萬買入單位,持貨至今約5年,轉手帳面升值約1002萬。

雲景台3房呎價2.2萬易手
  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山雲景台成交,單位為中層F室,實用面積1065方呎,3房連工人房間隔,坐向西,享海景,獲區外換樓客以約2350萬承接,實用呎價22066元,屬市價水平。據了解,原業主早於1999年9月購入上述單位自住,當時作價236萬,持貨迄今轉售,帳面獲利約2114萬。

■錦繡花園錄雙號屋成交,實用面積1035方呎,日前以1300萬沽出。
■雲景台3房戶獲區外換樓客以2350萬承接。

■貝沙灣中層單位錄成交,以3330萬轉手。
■又一村花園2房套單位以1998萬沽出。

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