欣榮大廈1房470萬易主

  香港置業高級聯席董事植光遠表示,土瓜灣欣榮大廈新近售出1房單位,高層C室,向西南,實用面積約334方呎。植光遠指,原業主不設議價空間,以約470萬放盤吸引區外客承接,實用呎價約14072元。據悉,買家為首置客,心儀單位高層開揚,故睇樓1次即決定承接。資料顯示,原業主於2014年9月以約200萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約270萬。

利奧坊.曉岸 平台特色戶590萬沽
  利嘉閣地產高級經理徐錦榮透露,新近錄得大角嘴利奧坊.曉岸2座地下連平台戶成交,實用面積約238方呎,連144方呎平台,採用1房間隔,坐向南,外望可享池景,原業主約於上月底開始放售,叫價600萬,至近日獲上車客微議價承接,單位最終以590萬沽出,實用呎價約24790元。據了解,原業主於2015年10月,以約418.9萬購入物業,持貨迄今轉手,帳面獲利約171.1萬離場。

嘉盛苑3房議價380萬成交
  中原地產副區域營業經理洪文鋒表示,粉嶺嘉盛苑最新錄得B座低層16室成交,單位實用面積546方呎,3房間隔,議價後以居二市場價380萬獲承接,呎價6960元。據了解,買家為用家,感單位叫價合理,少有放盤,即購入單位自住。據悉,原業主於1995年以約73.8萬購入上址(當時單位未補地價),持貨約24年,是次沽出獲利306.2萬離場。

富利來大廈每呎16597元錄承接
  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角富利來大廈成交,單位為B座中層04室,實用面積238方呎,1房改開放式間隔,坐向北享樓景。原開價410萬,放盤1個半月,減價15萬,以395萬易手,實用呎價16597元,屬市價水平。據了解,原業主於2015年11月購入上述單位,當時作價378萬,持貨3年多至今沽售,帳面獲利約17萬。


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