現崇山複式連雙車位租13.3萬

  中原地產營業董事楊仲維表示,日前錄得黃大仙現崇山特色單位租務,涉及單位為1座頂層複式戶,實用面積2533方呎,附設1137方呎天台及平台,4房雙套房間隔,擁極開揚曼克頓景,現連傢俬及2個車位以13.3萬租出,實用呎租52.5元。據悉,業主去年5月以6800萬買入上址,是次租出單位可享約2.3厘租金回報。

星河明居517呎山景戶月租2萬
  利嘉閣地產高級聯席董事莊雅旋表示,新近錄得鑽石山星河明居D座低層7室租賃,實用面積約517方呎,原則為3房,業主改成2房間隔,單位外望翠綠山景,於日前獲租客以20000元承租,實用呎租約39元。據悉,業主在1998年4月,以約343萬買入上述單位,現租出可享租金回報近7厘。

君滙港收租回報約2.75厘
  美聯物業高級營業經理余汶釗表示,最新錄得大角嘴君滙港2房租賃,單位為5座高層G室,實用面積474方呎,2房間隔,景觀開揚,由於項目整體質素不俗,吸引區內客承租,業主見租客背景不俗,經商議後以2.2萬租住,實用呎租約46.4元。

  據了解,業主於2019年2月以約960萬購入,按現租金水平計,回報率約2.75厘。

栢慧豪廷2房每呎26元租出
  中原地產區域營業經理伍耀祖表示,天水圍樓齡較新的虃z豪園及虃z豪廷,本月錄得5宗租務成交,平均實用呎租約25.6元。其中虃z豪廷8座高層E室,實用面積504方呎,2房間隔,剛以1.3萬租出,實用呎租約26元。業主於2010年11月以210萬買入單位,現享7.4厘租金回報。

凱帆軒2房議價2.25萬承租
  香港置業首席高級營業經理李品良表示,日大角嘴海景屋苑凱帆軒近期錄得議價租賃,單位為2座低層F室,實用面積約426方呎,2房間隔,向西南,外望海景,據悉,業主以約2.4萬放租1個月後吸引區外客洽詢,雙方議價後減價1500元,以2.25萬租出,實用呎租約52.8元。資料顯示,業主於2017年12月以約690萬購入上述單位,現享約3.9厘回報。

浪琴園3房海景呎租44元
  利嘉閣地產分行經理梁志偉透露,新近錄得大潭浪琴園5座低層B室租賃,實用面積約1397方呎,為3房套連工人套房間隔,單位外望海景,於日前獲租客以62000元承租,實用呎租約44元。據悉,業主於2009年2月,以約1472.6萬買入上述單位,現租出可享租金回報約5.1厘。

金基大廈403呎月租1.7萬
  香港置業分行營業經理陳偉業表示,天后電氣道金基大廈日前有細單位租出,為中層A室,實用面積約403方呎,採用1房間隔。

  據了解,業主以約1.7萬放租,1個月後吸引區內客洽詢,最終「零議價」租出,實用呎租約42.2元。據悉,租客為夫婦,心儀物業近港鐵站,故睇樓2次即決定承租。


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