近月，二手成交稍為放慢，準買家對後市轉為審慎，除了新盤搶去不少購買力外，也因為二手貼市價盤源缺乏，個別二手業主叫價態度放軟，開始擴大議價空間。其中錄得紅磡海逸豪園有3房海景單位，原業主叫價2,800萬放售，及後減價約7%，至2,600萬連租約易手。
海逸豪園
3房連約2,600萬易手
利嘉閣地產助理分區經理曾淑貞透露，新近促成紅磡海逸豪園17座中層D室成交，實用面積約1,113方呎，3房1套連工人套房間隔，單位向東南望海景，原業主叫價2,800萬放售，及後減價約7%，至2,600萬連租約沽，實用呎價約23,360元。據了解，原業主於2006年3月以約1,050萬買入，持貨迄今轉手，帳面獲利約1,550萬。
怡富花園
2房開揚景售756.8萬
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，新近錄得牛池灣怡富花園成交，為高層D室，實用面積474方呎，2房間隔，向西南望開揚景，原開價770萬，累減13.2萬，減幅約2%，獲買家以756.8萬承接，實用呎價15,966元。原業主於2009年以250萬購入，持貨迄今沽售，帳面獲利506.8萬離場。
一號銀海
959呎海景戶2,950萬沽
香港置業首席高級營業經理陸文傑稱，大角嘴一號銀海有3房戶成交，區內客以約2,950萬購入7座高層B室，向東南望海景，實用面積約959方呎，原以3,100萬放盤，其後獲區內客接洽，議價後減價150萬，減約5%，實用呎價約30,761元。買家為家庭客，心儀單位享海景，睇樓數次後拍板入市。資料顯示，原業主於2008年4月以約1,350萬購入上址。
丹拿花園
3房減至1,300萬成交
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角區內二手交投持續，個別減價物業吸引買家入市。北角丹拿花園近日錄得3座中層G室，實用面積748方呎，3房1套間隔，向東，原叫價1,400萬，最終以1,300萬易手，累減7.1%，實用呎價17,380元。據了解，原業主於2008年12月購入上址，當時作價420萬，持貨至今轉售，帳面獲利880萬。
海怡半島
888呎減60萬獲承接
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨 洲海怡半島新促成18座高層G室，實用面積888方呎，3房1套間隔，另設多用途房，向西南，坐享海景及園景，原叫價1,890萬，最終願減60萬，以1,830萬易手，減幅約3%，實用呎價20,608元。據了解，原業主於1992年以391萬買入單位。
緻藍天
3房每呎1.4萬易主
香港置業高級營業經理楊錦河表示，將軍澳日出康城緻藍天3房連多用途房戶易手，為5座高層LC室，實用面積約758方呎，向東南望開揚景，以1,100萬放盤個半月後獲區外客接洽，議價後減價20萬，以約1,080萬成交，實用呎價約14,248元。買家為家庭客，心儀物業位處高層兼鄰居港鐵站，睇樓1次即拍板入市。據了解，原業主於2015年4月以約682.9元購入上址。
銀湖．天峰
762呎放盤不足1個月沽
利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示，市場新錄得馬鞍山銀湖．天峰7座中高層C室成交，實用面積約762方呎，3房1套連多用途房間隔，外望開揚景，原業主叫價1,280萬交吉放售，放盤不足1個月即獲買家斥資1,225萬購入，減幅約4%，實用呎價約16,076元。據悉，原業主於2010年4月以約694.8萬購入上述單位。
聽濤雅苑
3房少海景售1,078萬
世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，為3座中層C室，實用面積755方呎，3房連貯物室間隔，向西北享少海景，原開價1,120萬，放盤半年，減價42萬，最終以1,078萬沽出，減幅約4%，實用呎價14,278元。據了解，原業主早於2012年10月以600萬購入上址。
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