金獅花園2房議價495萬接

  中原地產區域營業董事黎宗文表示,中美貿易戰仍未有共識,影響部分買家入市心理,大圍金獅花園最新錄得1期E座低層06室成交,單位實用面積260方呎,2房間隔,議價後以495萬易手,實用呎價19038元。據了解,買家見單位間隔合用,叫價合乎預算,即購入單位自住。原業主於2016年以285萬購入單位,持貨3年,是次沽出單位獲利210萬離場。

沙田第一城284呎525萬易手
  美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,沙田第一城新近售出2房單位,為52座低層E室,實用面積約284方呎,向東南,原業主叫價約560萬放售逾月,獲區內用家垂青,議價後終以525萬成交,實用呎價約18486元。原業主於2013年6月以約309萬購入上述物業,現轉手帳面獲利約216萬。

淘大花園1房呎價1.89萬沽
  利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,新近錄得牛頭角淘大花園P座高層3室成交,單位實用面積約322方呎,1房間隔,外望山景及池景,以610萬獲承接,實用呎價約18944元。據了解,原業主於2014年8月,以約408萬購入物業,持貨迄今轉手,帳面獲利約202萬。

威明閣頂層連天台640萬售
  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角威明閣頂層連天台單位成交,實用面積370方呎,2房間隔,連天台約180方呎,向南望開揚景觀,單位原叫價668萬,於3月放盤,獲區內用家以640萬承接,實用呎價17297元,屬市價水平。據了解,原業主於2001年3月購入上址,當時作價136萬,持貨迄今沽售,帳面獲利504萬。


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