淘大花園2房622萬易手

  利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,市場錄得牛頭角淘大花園成交,單位為C座中層03室,實用面積約375方呎,2房2廳間隔,原業主叫價670萬放售,最終以622萬完成交易,減幅約7%,實用呎價約16587元。原業主於1998年12月,以約146.8萬購入上述物業,升值逾3倍。

盈豐園390呎累減42萬沽出
  祥益地產分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園2座高層B室最近售出,單位實用面積390方呎,2房間隔,向東南,外望泳池景,原業主叫價約530萬,其後累減價42萬,獲區內首置客以488萬購入自住,實用呎價約12513元,屬市價。原業主於2001年以約110萬購入單位,是次轉手帳面獲利約378萬。

金獅花園2房每呎1.8萬獲承接
  中原地產區域營業董事黎宗文表示,大圍金獅花園最新錄得2期C座中層B室成交,單位實用面積282方呎,2房間隔,議價後以520萬易手,實用呎價約18440元。據了解,原業主於1996年以109萬元購入單位,持貨23年,升值約3.8倍。

富蘭苑2房呎價15484元
  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角富蘭苑有單位沽出,為低層A室,實用面積372方呎,2房間隔,原業主於4月中旬開始放盤,叫價608萬,減價32萬,終以576萬獲買家承接,實用呎價15484元,屬市價水平。原業主於2015年8月以432.8萬購入上址,持貨迄今將物業轉手,帳面獲利143.2萬離場。


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