麗城花園3房935萬成交

藍澄灣低層2房戶易手,以660萬售出。

  中原地產高級分區營業經理呂宗霖表示,最新錄得荃灣麗城花園3期3座高層A室成交,實用面積728方呎,屬3房套間隔,向北,外望開揚山景,新近以935萬易手,實用呎價12843元,屬市價成交。據了解,買家為同區換樓客,換樓提升居住空間,加上想住近家人,方便互相照顧。資料顯示,原業主於2015年以600萬買入單位,持貨約4年,現易手帳面獲利335萬。

峻瀅498呎減價22萬沽出
  中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳峻瀅錄新售出2房單位,為3座中層F室,實用面積498方呎,向南,外望內園池景,今年5月開價800萬,現以778萬成交,實用呎價15622元。據悉,原業主於2015年2月以490萬買入單位,現轉手帳面獲利288萬離場。

藍澄灣2房呎價13525元
  利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,新近錄得青衣藍澄灣6座低層F室成交,實用面積約488方呎,為2房2廳間隔,望山景,以660萬易主,實用面積呎價約13525元。據了解,原業主於2011年1月,以約297萬購入上址。持貨約8年,現轉手帳面獲利約363萬。

健威花園456呎向南戶780萬售
  世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角健威花園成交,單位為E座高層02室,實用面積456方呎,2房間隔,坐向南,外望街景,獲區外上車客以約780萬承接,實用呎價17105元,屬市價水平。據了解,原業主於2015年10月購入上址自住,當時作價581萬,持貨3年多沽售,帳面獲利約199萬。

港麗豪園479呎議價780萬沽
  美聯物業助理聯席董事丘松原表示,香港仔港麗豪園有1宗479實呎戶易手,單位為2座高層C室,實用面積約為479方呎,2房間隔,議價後以約780萬易手,實用呎價約為16284元。資料顯示,原業主於2016年8月以約570萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約210萬。

鯉景灣2房968萬換樓客接
  美聯物業高級營業經理冼晉毅表示,西灣河鯉景有2房戶易手,成交為安翠閣中層D室,實用面積約495方呎,2房間隔,以約968萬易手,實用呎價約19556元。買家為區外換樓客,見叫價合乎預算,加上鍾情屋苑環境及配套,斥資購入。原業主於1988年6月以約49.2萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約918.8萬。

宇晴軒2房呎價1.9萬易手
  利嘉閣地產聯席市務董事周鍵喬表示,新近錄得長沙灣宇晴軒5座低層F室成交,單位實用面積約447方呎,2房間隔,外望區內市景,次以850萬成易手,實用呎價約19016元。據悉,原業主在2003年10月,以約185.5萬買入上述單位。持貨迄今沽出,帳面獲利約664.5萬。

半島豪庭1房每呎1.8萬售出
  中原地產資深分區營業經理黎浩棠表示,紅磡半島豪庭最新錄1宗成交,單位為2座中層D室,實用面積520方呎,採1房間隔,向南方,可享內園池景,最初開價950萬,現獲用家以946.8萬承接,實用呎價18208元。據了解,上址原業主於2010年9月以430萬買入單位,持貨近9年,現沽貨帳面獲利516.8萬離場。


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