匯璽4房園景6.5萬租出

  中原地產首席分區營業經理黃家全表示,南昌站上蓋匯璽租務交投持續暢旺,最新錄1宗1A座低層A室,實用面積1503方呎,屬4房雙套房,另設工人套房,單位可享內園景,今年5月放租7萬,6月曾調整叫價至6.5萬,最終以6.5萬租出,實用呎租43元。上址業主於2017年以3211萬買入單位,現租出單位可享約2.4厘租金回報。

君 港826呎月租3.9萬
  美聯物業首席高級營業經理何靜波表示,暑假檔期租賃交投活躍,有外區家庭客近日透過該行承租大角嘴君 港,3房戶月租3.9萬。上述單位為2座低層B室,實用面積826方呎,屬3房間隔,企理實用,整體質素不俗,且租金合預算,吸引外區家庭客以3.9萬承租,實用呎租約47.2元。據了解,業主於2007年12月以約870萬購入,按現水平租金計,回報率約5.4厘。

YOHO MIDTOWN中層2萬租出
  中原地產資深分區營業經理車子毅表示,正值暑假旺季,元朗區租賃市況持續活躍。當中指標屋苑YOHO TOWN及MIDTOWN,本月至今共錄得約13宗租務成交。最新錄得YOHO MIDTOWN 5座中層C室租賃成交,單位實用面積615方呎,3房間隔,以2萬租出,實用呎租約32.5元。按業主於2010年以381萬買入價計,業主可享達6.3厘租金回報。

錦 花園3房月租27000元
  利嘉閣地產首席聯席董事季思佳表示,新近錄得元朗錦 花園K段第五街雙號屋租賃成交,實用面積約848方呎,為3房間隔,於日前獲租客以27000元承租,實用面積呎租約31.8元。據悉,業主在2015年4月,以約849.8萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。
迎海高層回報率3.3%

  美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,馬鞍山迎海新近錄得租務成交,租出單位為3座高層E室,實用面積約799方呎,屬3房套連工人套,享西南渡頭灣海景。業主早前放售上址,惟有見市況波動,改為出租單位,叫價2.8萬,放盤2日即獲家庭客零議價承租,實用呎租約35元。業主於2012年10月份以約1020.5萬購入上述物業,以現租值計算,回報率約3.3%。

珊瑚閣3房高層5.5萬承租
  利嘉閣地產分區經理梁澄江透露,北角半山珊瑚閣有3房單位租出,A座高層3室,單位實用面積約1173方呎,為3房套連工人套,附1車位,外望海景,於日前獲租客以55000元承租,實用面積呎租約47元。據悉,業主在2018年2月,以約2000萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約3.3厘。

嘉亨灣海景呎租51.9元
  香港置業高級聯席董事朱永健表示,西灣河嘉亨灣錄得海景單位租務成交,單位為5座高層D室,3房套間隔,向東北望海景,實用面積約675方呎。據了解,業主以3.6萬放租僅15天即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1000元,以3.5萬租出,實用呎租約51.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位裝修企理,而且附帶傢電,故睇樓1次即拍板承租。資料顯示,業主於2010年7月以918萬購入上述單位,現享回報約4.6厘。



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