嘉樂園2房550萬易手

  中原地產區域營業董事林龍南透露,錄得北角嘉樂園2房銀主盤買賣,單位為低層B室,實用面積418方呎,望樓景。業主將單位承做物業按揭,向財務公司借錢,於2018年6月欲以666萬沽出,但最終未能成交。銀主最終以550萬將單位易手,實用呎價13158元。資料顯示,原業主於2001年4月以130萬買入單位,持貨18年,單位升值3.2倍。

富寶花園高層呎價12065元
  世紀21奇豐物業高級經理蔡蓓表示,馬鞍山富寶花園有2房單位減價成交,位於7座高層E室,實用面積431方呎,2房間隔。單位原叫價550萬,減價30萬,最終以520萬自由市場價沽出,實用呎價12065元。據了解,原業主於2010年4月購入上址,當時作價338萬已補地價,持貨9年多至今轉售,帳面獲利182萬。

新都城區內客628萬成交
  香港置業高級聯席董事林健偉指,將軍澳新都城有2房單位獲區內客承接,單位為2期3座中層G室,向西南望開揚遠景,2房間隔,實用面積約363方呎。據悉,單位以約660萬放盤數月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約32萬,終以628萬成交,實用呎價約17300元。據了解,新買家為上車客,心儀單位為地鐵上蓋物業,故睇樓數次後拍板入市。資料顯示,原業主於2008年5月以約225萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約403萬。

栢慧豪廷720萬即睇即買3房
  祥益地產分行經理謝利官表示,外區客斥資購入天水圍栢慧豪廷3房單位,7座中層D室,實用面積668呎,3房2廳,新買家鍾情該屋苑屬區內樓齡較新屋苑,業主有提供議價空間,遂決定以720萬即睇即買作自住,實用呎價為10778元,屬市場價成交。原業主於2012年以約340萬購入,持貨7年多,是次成交轉手帳面獲利高達380萬。

祥和苑449呎售500萬
  美聯物業營業經理林錦榮表示,觀塘祥和苑有2房單位獲首置客「即睇即買」,以500萬自由市場價成交,單位為和亨閣中層11室,實用面積449方呎,屬2房間隔,擁企理裝修,內櫳企理。據了解,單位原放盤叫價590萬,經多番還價,終以500萬成交,實用呎價約11136元。


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