天寶大廈3房高層1930萬沽

■天寶大廈高層單位實用面積950方呎,獲區外換樓客以1930萬接手。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角半山天寶大廈有單位獲區外換樓客以1930萬接手,位於A座高層C室,實用面積950方呎,3房連工人房間隔,座向南面享山景,實用呎價20316元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年4月購入上述單位自住,當時作價1190萬,持貨至今轉售,帳面獲利740萬。

肇輝臺低層1328萬連車位易手
  中原地產高級資深分區聯席董事羅俊明表示,東半山肇輝臺錄得減價成交,位於美麗村低層5室,實用面積871方呎,3房套間隔。據了解,業主見社會運動持續,故調整樓價,叫價由1520萬大幅減至1360萬,即日吸引十多組客同時睇樓,睇樓時須排隊輪候接近1小時,最終以1328萬連車位易手,實用呎價15247元,屬低市價成交。資料顯示,買家為區內租客,較早前曾參與一手新盤抽籤落空,決定回流二手市場覓盤。原業主於2012年4月以1038萬買入單位。

海典居3房中層呎價17355元
  世紀21奇豐物業分行經理黃宗信表示,錄得馬鞍山海典居3房戶買賣,單位為5座中層B室,實用面積1066方呎,座向東北,物業以1850萬沽出,實用呎價17355元。據了解,原業主於2015年7月購入上址,當時作價1368萬,持貨至今將單位轉售,帳面獲利482萬。

溱岸8號中層1800萬易手
  中原地產區域營業董事黎宗文指,沙田溱岸8號有獲減價成交,位於5座中層C室,實用面積1018方呎,3房連套房及儲物房間隔,議價後以1800萬易手,實用平均呎價17682元。資料顯示,原業主則於2012年以1127萬購入單位,持貨7年,是次沽出單位獲利673萬離場。

維港灣家庭客1260萬承接
  美聯物業區域聯席董事盧麗嘉透露,大角嘴維港灣有單位獲本地家庭客購入,單位為1座中高層C室,實用面積647方呎,屬3房1套間隔,方正企理,景觀開揚,吸引本地家庭客承接,成交價1260萬,實用呎價約19474元。資料顯示,原業主於2006年12月斥資約450萬購得,是次轉手帳面大幅獲利810萬。

■溱岸8號有獲減價成交,實用面積1018方呎,議價後以1800萬售出。

■維港灣有單位獲本地家庭客購入,實用面積647方呎,成交價1260萬。
■肇輝臺美麗村有3房1套單位沽出,最終以1328萬成交。


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