樓齡約4年 248單位放盤 玖瓏山提供3%議價空間

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　　九肚山玖瓏山屬新界傳統豪宅地段，依山而建，物業樓齡約4年，共提供約973個單位，間隔由1房至5房，現有約248單位放盤，約3成是連租約放盤，當中有業主願意提供約3%議價空間。

　　中原地產副分區營業經理梁廣成表示，玖瓏山1座中層E室，實用面積1011方呎，這個單位全屋牆身髹上白色，襯以淺木色地板，簡約舒適。甫入屋內，即達長直形廳堂，空間寬闊，容易擺放傢俬，大廳用近落地玻璃窗連趟門，可增加廳堂通透度，廳外連露台。

　　單位採3房1套間隔，主人房與大廳方向一致，景觀望山景及樓景。現時業主現叫價1360萬，實用呎價為13452元，業主願意提供約3%議價空間。

　　除上述放盤外，現時屋苑亦有其他放盤可供參考：2座中層H室，實用面積450方呎，現以700萬放售；2座低層C室，實用面積492方呎，現以750萬放售；1座低層F室，實用面積682方呎，現以850萬放售。