樓齡約4年 248單位放盤 玖瓏山提供3%議價空間

  九肚山玖瓏山屬新界傳統豪宅地段,依山而建,物業樓齡約4年,共提供約973個單位,間隔由1房至5房,現有約248單位放盤,約3成是連租約放盤,當中有業主願意提供約3%議價空間。

  中原地產副分區營業經理梁廣成表示,玖瓏山1座中層E室,實用面積1011方呎,這個單位全屋牆身髹上白色,襯以淺木色地板,簡約舒適。甫入屋內,即達長直形廳堂,空間寬闊,容易擺放傢俬,大廳用近落地玻璃窗連趟門,可增加廳堂通透度,廳外連露台。

  單位採3房1套間隔,主人房與大廳方向一致,景觀望山景及樓景。現時業主現叫價1360萬,實用呎價為13452元,業主願意提供約3%議價空間。

  除上述放盤外,現時屋苑亦有其他放盤可供參考:2座中層H室,實用面積450方呎,現以700萬放售;2座低層C室,實用面積492方呎,現以750萬放售;1座低層F室,實用面積682方呎,現以850萬放售。


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