海天峰3房海景3000萬易手

■海天峰(箭嘴所示)有海景銀主盤錄得成交,買家以3000萬購入。

  中原地產高級資深分區聯席董事林志達透露,北角半山海天峰有3房套銀主盤易手,位於2座高層A室,實用面積998方呎,坐享全維港煙花海景。單位獲多組買家投標,銀主最終以3000萬將單位易手,實用呎價30060元,較市價低約10%。資料顯示,原業主於2011年以2580萬買入單位,持貨8年,帳面獲利420萬。

IMPERIAL KENNEDY 2房呎價2.35萬沽
  利嘉閣地產經理何詠詩透露,堅尼地城IMPERIAL KENNEDY有低層G室成交,單位實用面積約552方呎,2房間隔,外望開揚池景,單位放盤約2個月,由叫價1350萬減至1300萬連租約易主,減價50萬,實用呎價約23551元。據悉,原業主早於2013年12月,以1021.8萬購入單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約278.2萬。

帝柏海灣家庭客2500萬買3房
  香港置業分區董事趙藝華指,奧運站帝柏海灣有3房戶單位獲家庭客睇樓1次後即拍板決定入市,位於1座中層D室,3房間隔,座向西南,實用面積約1013方呎。資料顯示,單位以約2600萬放盤約3個月後獲區內客洽詢,雙方議價後減價約100萬,以2500萬成交,實用呎價約24679元。資料顯示,原業主於2007年8月以約910萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約1590萬。

康樂園2231呎4060萬沽
  中原地產區域營業經理吳啟業透露,大埔康樂園26街雙號屋錄得成交,實用面積2231方呎,原業主開價約5500萬,累減約1440萬,以4060萬沽出,實用呎價18198元。資料顯示,新買家為用家,已睇樓約3年時間,感單位少有放盤,價錢合理而購入自住。原業主則於1991年以499萬購入單位,持貨約28年,是次轉手帳面獲利約3561萬離場。

壹號雲頂低層1290萬連車位承接
  世紀21奇豐物業區域經理李仕明表示,大圍壹號雲頂有3房1套房戶錄得成交,位於9座低層C室,實用面積876方呎,座向西北。單位獲同區買家以1290萬連車位承接,實用面積呎價14726元。據了解,原業主於2012年7以900萬購入上址,持貨逾7年至今沽售,帳面獲利390萬。

■帝柏海灣有中層單位獲家庭客以2500萬購入,實用面積約1013方呎。
■康樂園錄得減價成交,以4060萬沽出。

■壹號雲頂有連車位戶以1290萬易手,原業主持貨逾7年,帳面獲利390萬離場。
■IMPERIAL KENNEDY有低層戶易手,以1300萬連租約成交。

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