附設賞景露台 映御清雅長廳悠然透亮

■這個映御1座中層H室,實用面積374方呎。

  元朗近期多個半新盤,因3年SSD屆滿,所以二手放盤增多。如元朗映御,以入伙約2年,主打開放式及1房上車細戶,部分叫價少於「6球」,如以下推介的單位,實用面積374方呎,1房間隔,享有山貝河至南生圍一帶的景致,租金回報率約2.9厘。

  由新地發展的映御,於2017年入伙,由2座21層高住宅組成,提供523個單位,標準單位以開放式至2房單位為主,亦有少量特色戶供應。屋苑基座為住客會所,有24小時健身室、泳池及空中瑜伽室,康樂配套不暇外求。至於日常購物方面,則需要到附近的朗屏 或元朗大馬路一帶,而步行約10分鐘可到達港鐵朗屏站及巴士總站。

1房間隔
  是次為大家推介的單位,位於屋苑1座中層H室,實用面積374方呎,甫入屋便是長直大廳,內籠以大致以淺色裝潢,客廳樓底夠高,掛上大型燈飾都不成問題,沙發與電視機距離足夠,中央還可擺放小茶几,至於房間及浴室的一道牆身,剛好放到方正飯桌,旁邊的開放式廚房備有交樓標準的家電,以電磁爐煮食。

望山貝河景
  單位為1房間隔,簡單地放上雙人 及入牆衣櫃,空間十分實用,而且外連工作平台引入自然光,其坐向與大廳露台相同,均外望山貝河至南生圍的開揚景色。

  以上介紹的單位以560萬放售,實用呎價約14973元,同類型單位的市值租金約13500元,租金回報率約2.9厘。


■客廳擺放傢俬容易,外連露台。
■單位為1房間隔,房內的睡牀擺位綽綽有餘。

映御放盤單位資料

物業名稱:映御

地址:元朗德業街11號

單位:1座中層H室

實用面積:374方呎

間隔:1房

景觀:河景

樓齡:2年

叫價:560萬元

呎價:14973元

代理行:利嘉閣地產

電話:5372 8202( 梁先生)

■開放式廚房以電磁爐煮食,減少油煙產生。
■浴室布置簡潔企理,淋浴空間充裕。
■露台外望山貝河至南生圍的開揚景色。

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