藍灣半島3房2.5萬租出

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島獲同區租客以2.5萬承租,單位為2座高層D室,實用面積595方呎,間隔屬3房1套,望郵輪碼頭全海景,實用呎租約42元。據了解,業主於2019年7月以1150萬購入上述單位,按買入價計算,租金回報約2.6厘。

囍滙913呎月租6.5萬
  利嘉閣地產經理高偉鴻指,灣仔囍嬰陶璁鴠H6.5萬租出,位於1座中高層A室,屬3房1套連工人套房間隔,實用面積約913方呎,實用呎租約71.2元。據悉,業主在2016年7月,以2756.5萬買入上述單位,現租出享租金回報約3厘。

浪澄灣2.15萬外籍客承租
  美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,大角嘴浪澄灣有2房單位獲外籍單身客以2.15萬承租,位於6座中層C室,實用面積549方呎,屬2房間隔,景觀開揚,由於居住環境理想,吸引外籍單身客承租,實用呎租約39.2元。資料顯示,業主於2007年11月斥資約482萬購得,按現水平租金計,回報率約5.4厘。

形品.星寓租金回報3.5厘
  香港置業高級聯席董事張仲賢指,大角嘴形品.星寓獲家庭客租入,單位為極高層D室,3房間隔,望開揚市景,實用面積約703方呎。據悉,業主以約3.5萬放租約一個月後吸引區內客洽詢,議價後減價3000元,以3.2萬租出,實用呎租約45.5元。資料顯示,業主於2010年7月以約1091.2萬購入上述單位,現享租金回報約3.5厘。

星匯居2房園景呎租38元
  中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣星匯居有2房戶租出,位於1座低層D室,實用面積396方呎,採用2房間隔,擁開放式廚房,單位坐向北,享內園景,剛以1.5萬租出,實用呎租約38元。據了解,上址業主於2007年12月以302萬入市,現成功租出單位,可享高達6厘租金回報。

大興花園447呎議價租1.18萬
  祥益地產客戶經理巫嘉露表示,新近促成屯門大興花園2期「即睇即租」個案,單位為2期9座高層F室,實用面積447方呎,2房2廳間隔,租客為區內客,鍾情該區的交通能配合上班地點,而且單位內籠企理,更附設部分家電,加上業主有200元的議價空間,租客遂決定以1.18萬租入,實用呎租約26.4元。據悉,如以同類型單位銀行估價約561萬作計算,該單位的租金回報達2.5厘。

華樂大廈2房開揚9200元租
  利嘉閣地產分區經理梁桂華透露,屯門華樂大廈有單位放盤5天,即獲租客以9200元承租,位於低層E室,實用面積約396方呎,2房間隔,景觀開揚,實用呎租約23元。據悉,業主於2010年4月,以102.3萬購入上述單位,現租出享租金回報約10.8厘。



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