陽明山莊 1042呎山景戶2720萬沽

■陽明山莊2房套單位以2720萬沽出,單位實用面積約1042方呎。

  利嘉閣地產經理梁志偉透露,大潭陽明山莊有山景單位沽出,涉及單位位於5座中低層41室,實用面積約1042方呎,為2房套間隔,外望翠山景,成交價2720萬,實用呎價約26104元。據悉,原業主於2008年5月,以約1475萬買入上述單位,持貨迄今沽出,帳面獲利約1245萬。

雍景臺3房呎價19656元
  中原地產資深分區營業經理簡英譓指,西半山雍景臺有3房套錄得買賣,單位為2座低層D室,實用面積1048方呎,向西,原業主以2060萬易手,實用呎價19656元。資料顯示,原業主於2007年12月以1070萬買入單位,持貨迄今易手,帳面獲利990萬。

紫藤路1號連車位2806萬易手
  中原地產高級分區聯席董事余社朝表示,又一村紫藤路1號錄得成交,單位為花園複式戶,實用面積1276方呎,採用3房套連工人套房間隔,附設約534方呎花園,放盤多年,曾於2013年叫價3000萬,今年5月調整叫價至2950萬,現以2806萬連車位沽出,實用呎價21991元。據了解,買家鍾情複式單位,小花園亦可供寵物玩樂,議價後即決定購入自用。資料顯示,原業主為一手業主,因物業由家族於1984年興建,獲家人送贈,屬「送契樓」。

曉翠山莊3房呎價1.3萬獲承接
  世紀21奇豐物業區域經理李仕明表示,新近錄得大圍曉翠山莊成交,位於3座中層C室,實用面積1066方呎,3房1套間隔,坐向西北,單位獲區內買家以1400萬連車位承接,實用呎價13133元。據了解,原業主於2001年8月以473萬購入上址,持貨迄今沽售,帳面獲利927萬。

駿景園高層3房1375萬售
  中原地產副分區營業經理梁廣成指,火炭駿景園有3房1套單位售出,為11座高層C室,實用面積974方呎,日前以1375萬易手,實用呎價約14117元。資料顯示,原業主於2014年以930萬購入單位,持貨5年,是次沽出單位獲利445萬。



■駿景園錄得實用面積974方呎的中層戶,以1375萬易手。
■曉翠山莊有單位獲區內買家以1400萬連車位承接,實用呎價13133元。

■又一村紫藤路1號放盤多年,終獲買家以2806萬連車位購入。
■雍景臺有低層戶以2060萬易手,原業主持貨12年,帳面獲利990萬。

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