樓市行情

  • 台南農耕樂 細味鄉土濃情

    2019-08-23

      府城台南除了是寶島的美食重城,亦是許多天然食材的原產地。我這次跟隨香港社企餐廳iBakery在台南鄉鎮搜羅稻米、芝麻等地道農產,不但細味到各種優質食材的純正原味道,更有機會走入翠綠稻田體驗農耕樂趣,領略城市人久違的簡單快樂!無米樂 冠軍米產地  台灣觀光局把今年訂為「台灣小鎮年」,拜訪當地小鎮,自是最切合主題的遊程,像我這次跟隨東華三院屬下社企餐廳iBakery所到的台南後壁區,便屬於今年當選

  • 紓困措施只是杯水車薪

    2019-08-23

      本港經濟已陷入衰退邊緣,套用財政司司長的形容,目前香港正面對「經濟颱風」吹襲,受中美貿易摩擦導致香港的外貿萎縮,貿易、物流及運輸等行業直接受衝擊,及近期的社會事件打擊了香港的零售、餐飲和旅遊業等,內憂外患的種種不明朗因素,令下半年經濟下行壓力相當巨大。  財政司司長在最新一篇的司長隨筆的網誌中,用上一個相當特別的題目,題為「4、3、2、1、0…」原來當中意思是指,自去年首季開始,本港經濟增長率

  • 新盤銷情成推盤風向標

    2019-08-23

      貿戰令股市走勢反覆,美國總統特朗普表示9月中美貿易談判如期進行,局勢仍未明朗,加上本港社會運動持續,令部分發展商採取觀望態度,放慢推盤步伐,樓市交投略為放緩,不過亦有發展商無懼市況波動,於上周六(17日)推售荃灣新盤測試水溫,銷情理想下,相信會成本港發展商部署推盤進度的風向標。  市場對後市仍存在隱憂,畢竟現時外圍市況波動,美國總統特朗普日前宣布延遲原定9月對部分中國商品加徵關稅至12月,又表

  • 原築450呎賣590萬

    2019-08-23

      中原地產分區營業經理王勤學表示,元朗原築本月錄得2宗成交,最新錄得2座高層D室易手,實用面積450方呎,成交價590萬,平均實用呎價13111元,買家為首置上車客。資料顯示,原業主於2016年8月以426萬買入單位。映灣園2房呎價11723元  利嘉閣地產高級經理劉景駿表示,新近錄得東涌映灣園9座低層C室成交,實用面積約563方呎,為2房2廳間隔,是次以660萬完成交易,實用面積呎價約1172

  • 74個放盤 近烏溪沙站 迎海.星灣御提供3%議價空間

    2019-08-23

      烏溪沙迎海.星灣御屬迎海項目第3期發展,由5座組成,提供逾千伙。位置上,鄰近港鐵烏溪沙站,步程亦不消5分鐘。現時屋苑放盤量約有74個,其中有單位業主願意提供約3%議價空間。  美聯物業助理區域經理周偉洪表示,烏溪沙迎海.星灣御23座低層A室,實用面積1014方呎,採4房2套2廳,甫進單位,一屋以時尚富格調裝潢,廳堂一隅設有落地玻璃趟門,為室內帶來充沛陽光,步出露台可享遼闊海星灣景致,景色怡人。

  • 政治氣氛影響 沙田屋苑頻錄低市價成交

    2019-08-23

      圍繞港鐵沙田站一帶的屋苑,受遊行示威影響,近月買賣交投在低位徘徊,個別業主願減價的單位才獲承接,如希爾頓中心最新有412方呎單位,以645萬易手,較2個月前同類單位賣平約8%。另蔚景園有2房戶,業主放盤僅數日,減價31萬,以639萬沽出,減幅約半成,低市價約5%。  港鐵沙田站附近共有7個屋苑,以鐵路站為中心,互相以有蓋行人天橋串連形成的小社區。主要上車屋苑包括有沙田中心、好運中心、希爾頓中心

  • 鎌倉千載名剎

    2019-08-22

      日本神奈川縣鎌倉(Kamakura)地區,有許多寺廟、神社及古 ,是個古意盎然的地方。要數箇中最受歡迎的宗教聖地,一定是由JR鎌倉站信步可達的鶴岡八幡宮,這家始建於鎌倉時代的神社,在過去近千年來一直默默守護 鎌倉,吸引絡繹不絕的善信來訪。莊嚴神聖 驚艷連場  在鎌倉,有鎌倉大佛的豪德寺及可看到十一面觀音像的長谷寺,都是極具人氣的宗教聖地,可是說到交通最方便、最受歡迎及最具代表性的,始終還是鶴岡

  • 成交幾近停頓 西半山豪宅議幅擴大約5%至8%

    2019-08-22

      西半山豪宅交投氣氛疲弱,成交下跌,最近的睇樓客睇樓後也鮮有還價,即使有,還價最少一兩成,業主沒有理會,買賣幾近停頓,7月份市場錄得約36宗買賣,而8月份首2周僅錄數宗成交,上月成交中,位於西摩道的蔚然連錄多宗買賣,所有單位造價皆逾4000萬;而羅便臣道80號,則有高層單位以3730萬沽出,市場最新僅有約2個高層戶放售。  美聯物業首席助理聯席董事廖家輝表示,西半山豪宅成交量於5月錄約66宗後,

  • 臨約不可有漏空

    2019-08-21

      地產代理不可安排客戶在重要條款漏空的臨時買賣合約(「臨約」)上簽署,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。  一名營業員向一名準買家推介一個物業。在視察單位後,該準買家表示願意以不多於1150萬元購入該單位。該營業員其後安排買家先行簽署一份漏空樓價資料的臨約,並向買家聲稱,他可以游說賣方以1,150萬售出物業。該買家便把一張20萬元的支票交予營業員作為訂金。  數天後,該營業員告知買家,賣方只願

  • 齊讓東方明珠再次閃耀

    2019-08-21

      為了紓緩平日繁忙而緊張的生活,筆者早在兩個多月前已計劃到訪充滿陽光與海灘的馬爾代夫。湊巧的是香港正發生社會運動,筆者遂利用這次旅行的機會放鬆心情之餘,亦為香港現時環境的變化作出重新思量。  面對全球暖化,海水水位不斷升高,位處世界最低地勢的馬爾代夫正面臨被海水吞噬的威脅。不過,筆者在是次旅行當中,感受到島上的居民心態積極,以樂觀心境面對問題,維持快樂地生活;因此,當地仍能吸引不少投資者前往興建

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