樓市行情

  • 都會高層市景963萬承接

    2018-12-19

      利嘉閣地產高級分區經理梁木勇透露,將軍澳都會o新近錄6座高層E室,成交實用面積約633方呎,為3房套間隔,開揚露台外望都市景。單位早於7月中以1230萬放售,連月來多番減價,終於在最近減至963萬後獲承接,實用面積呎價約15213元。據悉,原業主在2012年8月,以約590萬買入上述單位。 峻瀅2房降價195萬沽  中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳峻瀅2期1座高層B室,實用面積511方

  • 50個買賣盤 會所設施完善 康樂園提供3%議價空間

    2018-12-19

      大埔老牌豪宅洋房康樂園,位處地勢優越,共提供1196座洋房,另有少量分層戶,此外屋苑設有住客會所,提供設施種類多,如網球場、中西式宴會廳等。屋苑現時約有50個買賣盤,其中位於康樂西路雙號屋,實用面積2579方呎,業主願意提供約3%議價空間。  利嘉閣地產客戶董事魏順清表示,大埔康樂園康樂西路雙號屋,實用面積2579方呎連逾3421方呎花園,採5房1套3廳間隔,洋房以古典風格裝潢,顯出古色古香感

  • 2房戶受捧 西九四小龍屋苑議幅擴闊成交增

    2018-12-19

      長沙灣四小龍近月交投略為加快,11月整體錄得8宗成交,而12月上半月即錄約14宗成交,有部分業主面對現實,調整叫價,勁減10%吸引準買家睇樓,加上新居屋攪珠塵埃落定,向隅客重返二手市場。成交多集中在2房單位,例如,泓景臺有原業主最初貼市叫價850萬,終減100萬後,以750萬沽出單位。  位於長沙灣的「西九四小龍」屋苑,包括泓景臺、昇悅居、宇晴軒及碧海藍天,11月錄得8宗成交,12月至今暫錄1

  • 星島地產網估價服務

    2018-12-19

      樓市瞬息萬變,業主或買家想了解心水物業價值,可登入星島地產網(STP.STHEADLINE.COM)查詢物業最新估價,把握市場最新動態。

  • 樓花磨合期開始

    2018-12-18

      居屋抽籤後,果然不少購買力回流市場!令本來受居屋凍結效應最深的居屋市場和600萬以下私樓巿場成交回暖,如私樓嘉湖山莊成在頭5日總已錄得市場成交14宗!而居屋市場亦開始出現破頂價樓盤了!我不是認為細價樓應該上升,我只是認為過跌的單位應該回到一個合理的調整水平!回流盤令過跌的市場找到谷底,這個是不容置疑的了!  很多人過份將注意力放在我對樓市預測中的「11月抽籤後600萬以下私樓會找到谷底!」但是

  • 昇悅居高層19500元承租

    2018-12-18

      中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居有2房單位租出,2座高層B室,實用面積516方呎,採大2房間隔,向南方,可享海景,獲新租客以19500元承租,實用呎租38元。據悉,業主於2012年4月以553萬入市單位,持貨6年,現成功租出單位,可享高達4.2厘租金回報。曉悅1房望山景1.48萬租出  香港置業首席分區董事方文偉表示,長沙灣單幢盤曉悅有高層B室售出,1房間隔,望山景,實用面積約

  • 130個放租盤 近港鐵西營盤站 瑧蓺提供3%議價空間

    2018-12-18

      西營盤瑧蓺為單幢式住宅,每層10伙,合提供250伙分層單位,物業基座商鋪林立,如銀行、食肆等,另外自設住客會所,提供設施甚多。交通方面,鄰近多條巴士及小巴線,步行至港鐵西營盤站亦不消數分鐘。現時屋苑約有130個放租盤,其中有2房單位業主願意提供約3%議價空間。  中原地產高級分行經理歐陽樂表示,瑧蓺高層A室,實用面積462方呎,採2房2廳間隔,一屋裝潢簇新自然,甫進單位即為大廳,廳堂間隔修長實

  • 家庭客追捧 火炭屋苑優質戶頻錄承租

    2018-12-18

      火炭三大屋苑租賃交投平穩,吸引家庭客覓租盤,近期錄得多宗望沙田馬場景的單位租賃成交,其中駿景園有逾千方呎單位,對正馬場,放租2天,即獲家庭客以約4萬承租;另外,有原居於沙田市中心睇中銀禧花園的靚景單位,終以約16500元承租。  利嘉閣地產高級客戶董事麥鈺銘表示,火炭區內向來受家庭客歡迎,心儀區內大部分單位景觀優美,居住環境清靜,區內三大屋苑駿景園、御龍山及銀禧花園,10月及11月共錄約26宗

  • 部分願意減價 加快上車步伐 屋苑細碼單位買賣漸穩

    2018-12-17

      樓價高企,令不少準買家以開放式或1房單位為入市目標,加上部份業主願意減價,加快買家入市步伐,成交量持續。其中市場新近錄得九龍灣得寶花園1房戶,實用面積約282方呎,原業主以560萬元放盤,減至414萬完成交易。九龍得寶花園 中層減至414萬沽   利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣得寶花園E座中層06室成交,實用面積約282方呎,1房2廳間隔,原業主以560萬元放盤,減至4

  • 2400萬元(連1車位)放售 闊窗透視美景 玥‧天賦海灣 淺調長廳亮麗舒適

    2018-12-17

      大埔白石角毗鄰科學園,該處近年來有多個屋苑入伙或即將落成,其中以天賦海灣的規模最大,分3期落成。是次介紹的放盤乃是2期的 玥‧天賦海灣,單位實用面積1477方呎,由4房2套改為3房2套,大廳享有開揚山景,租金回報率約2.8厘。  天賦灣海所在於大埔白石角的臨海地段,分為3期發展,其中 玥.天賦海灣為屋苑的第2期,樓齡約6年,由13座分層大廈及11座洋房組成,設有住客會所,設施俱備。此外,項目亦

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