樓市行情

  • 無法治怎能安居樂業

    2019-07-30

      香港今日的撕裂局面,在地產人來說並不陌生,過去十年網上都是好、淡友之爭,好、淡友往往都是互相肯定自己的眼光正確,而且覺得對方是愚蠢的,更甚的是,當你確定了自己立場之後,很多都是不願意轉 的,因為轉 等於之前的投資決定是錯誤,而且這個是沉重成本!愈遲認輸其實輸得愈多!其實與近期的政治爭拗人們的心態一樣。  香港的深層次矛盾的確要解決,否則縱使今次「反送中」的騷動平息之後,亦容易會再起風雲,當

  • 匯璽2房山景2.4萬承租

    2019-07-30

      利嘉閣地產分區董事鄭運就透露,新近錄奧運站匯璽3期3B座高層D室租賃成交個案,實用面積約436方呎,採2房間隔,附整齊傢俬,外望開揚山景。單位於日前獲租客以24000元承租,實用面積呎租約55元。據悉,業主在2017年12月,以約1032.4萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。利奧坊.曉岸1房月租1.58萬  美聯物業高級營業經理周錦輝表示,市區細戶租賃承接不俗,有公司客承租大角嘴利奧

  • 23個放租盤 開放式至4房 海璇提供3%議價空間

    2019-07-30

      北角海璇為臨海地段屋苑,由新鴻基地產發展,近年新入伙,間隔提供由開放式至4房不等。現時屋苑放租盤約有23個,其中有單位業主願意提供約3%議價空間。  美聯物業首席聯席區域經理鮑穎鴻表示,北角海璇5A座高層A室,實用面積364方呎,採1房間隔,走進單位內,可見單位設有長直形大廳,間隔修長。客廳盡頭為落地玻璃門,打開趟門連接露台,外望維港海景。房間置有偌大玻璃,與廳堂同樣擁充裕光源。業主現時以3.

  • 盤源逐漸消化 荃灣 新入伙屋苑租賃平穩

    2019-07-30

      荃灣區租賃交投持續,3個新盤佔據整區約3成租賃成交,租盤消化速度加快,其中柏傲灣放租盤少於5個,更出現「無樓可睇」 ;全.城 有2房單位放盤不用一周即租出,租金約1.95萬,另海之戀2期愛炫美正在收樓,料可帶動整區租賃市況。  荃灣西3新盤全.城 、海之戀及柏傲灣入伙已一段時間,租賃成交持續,現時出現缺盤情況。全區6月及7月分別錄得340宗及180宗租賃成交,租客對3新盤仍有需求,大部分單

  • 政治事件影響 睇樓氣氛淡靜 屋苑減價盤紛錄承接

    2019-07-29

      二手屋苑成交繼續在偏低水平,除了受政治事件影響,也因為新盤搶去不少客源,以及二手業主叫價企硬所致。近期成交所見,若放盤叫價貼市,一般也可於短時間內售出。如將軍澳都會馬尺有2房單位叫價860萬,放盤1個月,議價至848萬易手。新界 都會馬尺2房放盤1個月沽  利嘉閣地產分行經理黃金欽表示,調景嶺站上蓋都會 有2房單位放盤1個月售出,成交為9座中層D室,實用面積約513方呎,外望樓景,單位於今年

  • 環境寧靜舒適 又一居柔和主調優雅廳堂

    2019-07-29

      又一村,是九龍市區不錯的住宅地段,道路兩旁植有樹林,居住環境寧靜。又一居正是區內大型屋苑,今次介紹屋苑一個靚裝2房單位,實用面積450方呎,內籠裝潢雅致,廚房以半開放式設計,擴闊廳內空間,單位租金回報率約2.9厘。  又一居由會德豐以及信和合作發展,由32座物業組成,於1992至1995年期間入伙,主要提供2房及3房單位,亦有提供特色戶,包括地下連花園單位及頂層複式單位。  屋苑設有住客會所,

  • 藍灣半島眺望藍塘海峽 吊燈點綴木系廳堂

    2019-07-26

      然後為大家推介藍灣半島8座高層D室,實用面積825方呎,採2房2廳連1套房間隔,另設工人房,外望海景及山景。業主現以1660萬放售,實用呎價約20121元。  大廳以日字形設計,地台鋪上深色的木系地板,配襯白色牆身,客飯兩廳空間大致平均,客廳足以擺放3人座沙發,對面訂造木紋飾面的電視櫃連工作間,另一邊飯廳則置有餐桌椅。房間與廳堂採平排布局,同樣外望藍塘海峽的海景及將軍澳工業 。房間由3房1套改

  • 藍灣半島頂層連天台戶 柔和大廳雅致舒適

    2019-07-26

      藍灣半島位於小西灣道,是區內唯一一個私人屋苑,有提供少量特色戶,如以下為大家介紹的頂層連天台單位,實用面積482方呎,1房2廳間隔,外望少量海景及小西灣市景。業主現以1185萬放售,實用呎價約24585元。  單位附有精緻裝潢,客廳及飯廳分別以射燈及吊燈作照明,加上白色牆身,令室內更明亮。單位原則為2房間隔,戶主將房間打通,空間更闊落,利用窗台位置訂造雙人 ,房間的另一邊則放有工作書桌。沿內置

  • 荃灣中心2房480萬成交

    2019-07-26

      中原地產高級分行經理張子榮表示,最新錄得荃灣中心17座高層D室成交,實用面積329方呎,2房間隔,享開揚景,6月中放盤,叫價498萬,近日以480萬沽出,實用呎價14590元。資料顯示,原業主於2001年以78萬買入上述單位,持貨約18年,帳面獲利402萬。河畔花園269呎議價485萬售  中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,沙田河畔花園最新錄E座高層01室易手,實用面積269方呎,2房間隔,

  • 200個放盤 擁鐵路優勢 黃埔花園提供約2%議幅

    2019-07-26

      紅磡黃埔花園為香港十大藍籌屋苑之一,由88座組成,提供逾1萬伙。屋苑起居配套齊全,坐擁港鐵站優勢,前往各區四通八達。現時屋苑放盤量約有200個,當中有業主願意提供約2%議價空間。  利嘉閣地產客戶主任劉震邦表示,黃埔花園5期5座低層E室,實用面積504方呎,採用2房2廳間隔,大廳現時以淺色裝潢為主,鑽石大廳亦不失空間感,客飯兩廳布局分明。飯廳則訂造一排入牆貯物櫃,提供充裕收納空間。廳內備有對流

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