開工前落盤——6158正榮地產成千億房企

  正榮地產(6158)去年合約銷售金額1080億元人民幣,按年增長54%,成功躋身千億房企;純利為21.21億元人民幣,按年升50.5%。另外,集團淨債務與權益比率顯著降低至74%,現金對短期借貸比率改善至約1.2倍,財務情況進一步改善。

  截至去年底,集團土地儲備達2456萬平方米。當中超過70%土儲位於一、二線城市,可望支持未來發展。今年合約銷售目標定於1300億元人民幣,反映管理層對銷售信心。

  集團以「改善大師」為定位,去年將住宅商業產品線全面升級,強化品牌形象。建議於5.2元買入,目標價為前高位5.75,若政策及市場氣氛配合,則有望上試更高水平,跌穿4.7元止蝕離場。

光大新鴻基產品開發及零售研究部


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