開工前落盤——173嘉華受惠樓市向好

  嘉華國際(173)去年營業額達107.6億元,純利40.46億元,按年升3.6%。其未確認已簽約應佔銷售約122億元,預計會於今明兩年入帳,預示未來業績有一定保障。另外,集團去年租賃業務表現理想,高級食肆購物廣場J SENSES、豪華公寓肇輝台6號及嘉悅商業項目出租率高企。

  管理層認為,在良好基本因素支持下,香港物業市場出現重大調整機會較低,內地樓市則估計保持穩定,支持集團持續增長。集團持有銀河娛樂3.8%權益的非流動投資,一方面每年可取得相關股息作經常性收入。另一方面,當未來銀娛業務持續擴展帶動股價上升,集團可望受惠。

  建議候低於4.6元買入,目標價5.3元,4.14元止蝕。

光大新鴻基產品開發及零售研究部

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