開工前落盤——中梁控股高速擴張

  中梁控股(2772)現正招股,集團為內地房地產首二十強,佈局覆蓋23個省份及直轄市,在124個城市擁有353個項目。

  過去數年,集團成功把握內地房產政策,透過發展三四線城市,成功佈局全國。去年合約銷售增加至1015億元人民幣,過去三年合同銷售平均複合年增長達131%,成功進身內房千億元俱樂部。此外,集團近年財務情況持續改善,去年淨負債率已跌至58%。待成功上市後,料融資渠道將增加,從而降低成本。

  根據招股書,集團預期今年派息比率,將為股東應佔合併利潤40%。結合業績具增長前景(土地儲備超過3886萬平方米),加上財務穩健及派息吸引,如看好內房投資前景的投資者,或可考慮認購。

光大新鴻基產品開發及零售研究部


hd