開工前落盤——正榮地產銷售理想

  正榮地產(6158)為內房發展商二十強之一,去年合約銷售金額為1080億元人民幣,按年增長54%。今年首六個月累計合約銷售金額則為586億元人民幣。管理層表示,有信心完成今年1300億元人民幣的銷售目標,預示增幅將達兩成。

  除銷售數據外,集團財務情況亦有所改善。去年集團淨債務與權益比率顯著降低至74%,現金對短期借貸比率亦改善至約1.2倍。

  管理層稱,集團今年將繼續控制淨負債比率為介乎70至80%。隨著財務數據改善,加上上市後可擴闊融資渠道,令財務成本下降,利好盈利表現。建議於5.1元買入,目標價5.75元,止蝕價4.6元。

光大新鴻基產品開發及零售研究部


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