開工前落盤——美的置業佈局大灣

  美的置業(3990)為美的控股旗下子公司,專注房地產業務,同系包括大名鼎鼎的家電企業美的集團(000333)。其上半年合同銷售金額約472億元人民幣,按年增長16.8%,並已完成上半年銷售目標的47%,基於內房銷售高峰一般集中在下半年,相信全年達標機會甚大。集團去年合約銷售額為790億元人民幣,今年銷售目標則為1000億元人民幣,預示若順利達標,銷售增速將達26.6%。

  集團更具備大灣區概念,旗下項目已佈局在深圳、廣州、佛山及江門等城市。集團目前在大灣區整體項目貢獻率達25%,以集團近年積極拿地舉動來看,相關數字未來仍有上升空間。若股價站穩於21.3元可買入,上望24元,跌穿19元止蝕。

光大新鴻基產品開發及零售研究部


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