開工前落盤——正榮地產財政穩健

  正榮地產(6158)上半年收入按年增10.8%,至136.5億元人民幣;核心純利超過9億元人民幣,按年增長21.3%。財務方面,集團債務結構有所改善,短債比例進一步下降。淨負債率亦回落至70.8%,整體財政處於穩健水平。

  截至八月底,集團累計合約銷售金額792億元人民幣,管理層有信心完成全年1300億人民幣銷售目標。截至六月底,集團持有土地儲備達2634萬平方米,足夠未來兩年發展。集團土儲當中,一二線城市佔71%,項目數量則達167個。集團股價自八月上旬低見4.19元後回升,短期料於5.2元遇到阻力。建議於5元以下吸納,目標價5.6元,止蝕價4.5元。

光大新鴻基產品開發及零售研究部

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