開工前落盤——1995永升生活服務集資8億

          內地物業管理服務公司永升生活服務(1995)12月4日至14日在港招股,12月17日上市,發行3.8億股,其中10%在港公開發售,發售價介乎每股1.6至2.08元,最高可集資7.9億元。截至2018年6月底,永升有208項在管物業及56項訂約管理物業,在管總建築面積32.1百萬平方米,服務住戶十七萬八千名。截至2018年6月底之半年,永升收益4.39億元(人民幣,下同),溢利41百萬元.2017年全年收益7.25億元,溢利76萬元。旭輝控股(884)為公司主要控股股東,每年旭輝為公司提供逾1500萬平方米的管理面積,但公司未來會積極尋求第三方物業開發商的物業管理,着重尋求在環勃海地區、華東等地區的商機。隨着國內對優質的物業管理服務需求增加,永升生活服務的前景秀麗。

(筆者為證監會持牌人士,本人及客戶沒持有上述股份)

中國金洋資產管理董事總經理

郭家耀


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