開工前落盤——豐盛服務展望樂觀

  豐盛服務 (0331)日前公佈以7.049億元向母公司收購物業管理公司富城及僑樂,目前兩間公司管理13萬個住宅單位,360萬平方米商業面積及5萬個停車位。今次收購的付款方式包括5.64億元現金代價及發行4367.5萬股價值1.409億元可轉換優先股支付。當中的現金代價以為期兩年銀行貸款融資,息率為港元同業拆息加0.6厘。

  公司旗下機電服務在大中華地區發展,服務的發展商亦有相關物業管理需求,兩項業務可帶來協同效益。公司近年積極轉型至綜合服務企業,有助穩定收入來源,進一步增強派息能力,未來仍有望向母公司收購服務相關如保安、園林管理的業務,成為業務增長的催化劑。消息公佈後,股價反應相當正面,反映市場相當認同收購策略,後市展望仍樂觀。目標價4元,入巿價3.5元,止蝕為3.2元。

  本人沒持有上述股份。

正榮金融業務部副總裁

郭家耀

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