開工前落盤——中梁控股中線持有

  中梁控股(2772)是內地主要大型綜合房地產發展商,是內地首20大最後上市的內房股,集團主要於長三角發跡,並在近年積極向外擴展,發展地區包括中西部、環渤海及珠三角地區,成為全國住宅及商業物業開發、運營及管理企業。

  由於集團緊貼市場需求,近年回歸至二線及強三線城市,預期今年合約銷售可按年上升三成,而且集團在去年大幅進行資本改善,加上上市集資後的資金,會令集團淨負債率,進一步降至低於58%,預期未來整體財務開支會進一步減少。由於內地房地產市道未來幾年仍然繼續向好,相信中梁控股在上市後會有較佳表現,投資者可認購中梁控股,並作中線持有。

  筆者沒有持有股份及相關衍生產品權益。

京華山一研究部主管

彭偉新

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