開工前落盤——1233時代中國上望14.5元

  中央有意加快大灣區整合發展,料能帶動區內樓市銷量及價格上升。時代中國(1233)今年首四個月銷售按年增長逾65%,已完成今年目標28.5%,相信今年銷售有望超標,突破四成以上。

  另外,集團現時六成土儲位於大灣區,擁有土地儲備逾1680萬平方米,其中一成土儲由舊城改造項目貢獻帶動,後者現於廣州及佛山擁有68個相關項目,足以應付三至五年發展,預計其毛利率有望突破三成,前景看俏。

  集團預測市盈率6.15倍,現價息率3.95厘,建議回試12.5元以下收集,上望14.5元,跌穿11.5元止蝕。

  筆者為證監會持牌人,本人沒有於以上發行人擁有財務權益。

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康證有限公司董事

黃敏碩

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