開工前落盤——恒地前景俏可低吸

  中原城市領先指數再創歷史新高,市場憧憬美國減息,加上許多本地地產股股價,對比每股資產淨值仍具折讓,首季售樓表現不俗,現金流及派息穩定,遂仍是穩中求進選擇。

  恒基地產(012)現價與市場預期年底每股資產淨值折讓逾五成,並已購入數十個市區發展舊樓重建項目主要權益,加上坐擁新界農地土儲近4560萬方呎,預計可提供自佔樓面面積440萬方呎,足夠未來數年銷售供應。

  此外,市場憧憬新管理層接班後,或重組架構及分拆旗下業務,能釋放和提高估值,前景看俏可作低吸。建議於41元吸納,上望48元,跌穿38.5元止蝕。

  筆者為證監會持牌人,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人擁有財務權益。

筆者為證監會持牌人士,本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益。

寶鉅證券董事及首席投資總監

黃敏碩

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