開工前落盤——太地上望35.8元

          香港辦公樓市場需求持續暢旺,太古地產(1972)可受惠有良好甲級寫字樓供應組合。太古地產完成出售太古城中心3及4座後,此外有指太地將與恆地(12)共同發展鰂魚涌濱海街舊樓項目,佔地約4.3萬方呎。隨着灣仔繞道的開通,到達港島東更為便捷,將會進一步提升港島東寫字樓的商業價值及租金。另一方面,內地加快大灣區規劃發展,有助內地企業來港開展業務,估計有百家內地企業期望來港發展,增加商廈租務的需求,核心區甲廈租金預期向上。太地股價在完成整固後,連日陽燭形成新一輪上升趨勢,現價收復十天平均線,技術走勢極好。目標35.8元,止蝕價30.1元。(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)

銳升證券聯合創辦人及首席執行官

鄧聲興

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