開工前落盤——中梁目標價6.4元

  中梁控股(2772)在國內屬中型綜合房地產開發商,主要在長三角地區發展業務。集團去年收入為302.1億元人民幣,按年增1.2倍;純利亦扭虧為盈,錄得19.3億元人民幣,按年漲2.8倍,表現亮眼。截至今年三月底,土地儲備充裕,達3890萬方米。集團去年主力改善資本結構,來自物業銷售產生的現金大幅增長,三年內淨負債率從1790%大幅回落至正常水平58.1%,預計未來會進一步減低整體財務開支。中梁控股去年的合同銷售額達1015億,相信現時估值未充份反映潛力,股價有上升空間。目標價6.4元,止蝕價5.5元。

(筆者未持有上述股份)

銳升證券聯合創辦人及首席執行官

鄧聲興


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