缸邊財話——內地融資結構有改善

        人民銀行貨幣政策委員會上月底在北京召開第二季度例會,在會後公報中以老生常談的方式向市場再次表態,要實施好穩健中性的貨幣政策,綜合運用多種貨幣政策工具,維護流動性基本穩定,但值得注意的是公報有兩處措辭與上次例會不同,變化較大的是「改善融資結構和信貸結構」,此前的提法是「改善和改善融資結構和信貸結構」,此處措辭的變化意味着監管層之前採取的改善融資和信貸結構的措施收到了效果,目前只需進一步改善即可。

  在分析當前國內外經濟金融形勢時,會議認為當前中國經濟金融運行總體平穩,但面臨「形勢錯綜複雜」,而上次例會此處的表述是「但形勢的錯綜複雜不可低估」,雖然世界經濟仍處於金融危機後深度調整,但全球經濟逐步復甦,主要發達國家復甦總體延續,部份新興經濟體仍面臨挑戰,國際金融市場依然存在風險隱患。

  而從表述的措辭改變,顯示人民銀行對所面臨的風險評估,已較第一季度為低,今後的工作重心仍是密切關注國際國內經濟金融運行的最新動向和國際資本流動的變化,堅持穩中求進工作總基調,以適應經濟發展新常態,實施穩健中性貨幣政策,綜合運用多種貨幣政策工具,維護流動性基本穩定,引導貨幣信貸及社會融資規模合理增長。

        在同一時間發表的《中國金融穩定報告2017》中,人行指出去年個人住房貸款增速較快攀升,各類資金流向房地產領域增多,引發了各方關注,為抑制資產泡沫,維護房地產市場平穩健康發展,中國政府採取綜合手段對房地產市場實施調控,除傳統調控手段外,特別採取了因城施策的差別化調節。目前各類資金過度流向房地產的現象,已得到初步遏制,個人住房貸款加速擴張的態勢趨於緩和。

  據國家統計局數據,去年全國新建商品房銷售15.7億平方米,按年增長22.5%,增速比上年同期高16%,其中新建商品住宅銷售面積增長22.4%,增速比上年同期高15.5%。全國啟動房地產調控工作後,第四季度全國商品房銷售5.2億平方米,按年增長14.4%,較前三季度26.8%的增速低12.4%,熱點城市房價輪動上漲,年末漲幅亦有所收斂,以簡單算術平均計算,16個重點調控城市在第四季度的新建商品住宅價格指數平均按月漲幅分別為4.4%、1.8%、0.4%和-0.1%,顯著調控政策已逐漸取得成果。

黃惠德

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