鮮股落鑊——寶龍地產銷售增長勁可取

        憂慮美國經濟轉差,以及美國息口或或受限制,美股周二急插,杜指狂插799點,港股周三亦見跟隨大跌,終止此前三連升的良好勢頭,兩萬七關再度失守,並一下子將之前三日的升幅回吐逾半。

  恒指大幅裂口低開514點報26745,還幸此已是全日低位所在。其後跌幅曾收窄開窄至345點見26914。

  大市午後窄幅上落,恒指全日收報26819,挫440點;國企指數跌150點收報10756;成交金額顯著下跌至792.4億元。

  外圍因素持續主導大市,惟個別股份卻不乏利好消息,有望支持自身股價無懼波動市況,寶龍地產(1238)周三市後公布11月份銷售增長強勁,全年表現值得看好,昨跌1.56%報3.14元,現價可取。

  於截至6月底止上半年度,寶龍錄得收入92.84億元(人民幣,下同),按年增加21.7%。錄得純利13.3億元,倒退10.7%,每股盈利33.279分,派發中期息6.8港仙,較去年同期派5.4港仙增加25.9%。

  寶龍昨公布,11月份錄得合約銷售額為43.72億元,按年升1.05倍,合約銷售面積為33.74萬平方米,按年升1.42倍。累計今年首十一個月,合約銷售額為375.24億元,按年升1.06倍,合約銷售面積為253.02萬平方米,按年升85.68%。

  另外,寶龍今年亦見審慎補充土地儲備及資金,以應付往後發展。資金於6月份,寶龍旗下間接附屬透過招標,成功收購位於寧波市鄞州區一幅住宅及商業用土地,代價為23.5億元人民幣。

  該地皮佔地總面積為12.11萬平方米,預計總建築面積約為36.09萬平方米。

  及至8月時,寶龍又宣布,發行2.5億美元、年息5.95厘,於2020年到期的優先票據,發售價為本金額的94.702%。據其估計,所得款項淨額約2.345億美元,擬用作為現有債務再融資。

  走勢上,寶龍過去個多月從10月份低位約2.55元開始穩步回升,近日於3元至3.1元間出現一輪整固後,上周再現突破最高見3.28元。

  其後稍作回吐,如今於銷售增強勁的支持下,有力再行爆上。

  短線目標先看3.8元,上升空間達21%;中長線則可以看回今年高位4.78元為目標,回報相報不俗。

聞風至

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