樓聲隨筆——地舖拉閘 猶如死城

  近日本港連串示威持續發酵,部份地區亦受到影響,加上示威遊行對商舖有實際影響。繼日前上水大規模遊行活動後,元朗周日更出現嚴重暴力事件,元朗及屯門一帶亦受到波及,其中元朗於昨日下午更有大部份舖頭拉閘,各行各業的地舖提早停止營業,地產代理行更即時於區內全線拉閘,與平日車水馬龍情況完全不同,整區恍如死城。

  「近日連串大型示威活動持續發酵,其中元朗周日更出現襲擊事件,由於盛傳將再有大規模打鬥,昨日區內大部份商戶紛紛拉閘關門,讓員工提早收工回家,以免發生意外。此外,區內大型商場的舖位租戶亦因事態急轉直下,紛紛提早關門,由商場以至外街地舖,幾乎九成店舖全面拉閘提早關門,其中成行成市的地產代理行亦因事件紛紛提早關門,反映今次暴力事件對各行各業有明顯影響。元朗區昨日恍如死城,若然持續下去,對區內民生必定造成打擊。」一間龍頭大行董事指,本身平日街客已較少,預約睇樓更大幅回落,加上暴力事件更直接打擊人流,若果情況持續,對區內民生必然有影響,預料區內租金有機會回調。

  近期政治事件持續發酵,示威遊行演變成常規活動,重創零售及旅遊業,商舖生意額因而大減,加上日前更出現大規模暴力事件,在連鎖反應下,預期區內舖租將直接受壓。

張日強


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