金融High Tea——恒大又開餐

        恒指兩萬八千關受壓,破關不成自然要向下再調。既然市場人士認為大市升得慢好過升得急,北韓再射導彈,港股借勢唞唞,調整算係順天應人。

  調整市中,內房巨股恒大股價照創新高。恒大(3333)公佈中期業績,股東應佔利潤188.3億元人民幣,按年上升8.3倍,每股盈利1.4元,唔派息;核心利潤就按年升近2.5倍至273億元。

  今年內地樓市喺中央加強調控下,仍然保持相當熱度,內房企業紛紛上調全年銷售目標,但恒大高管表明唔調整今年銷售目標,未來唔再追求銷售量第一,要爭取毛利率同淨利潤達到第一,仲表明有信心超額完成全年銷售目標4500億元。

棄做一哥股價反升

  過去恒大急速「發大」,成為市場人士看淡集團嘅理據,但自去年集團安排回歸A股,就開始改變策略,致力減低負債之餘,仲要推高利潤率,呢個做法等如霸咗好大塊地,依家開始慢慢食吓種出嚟嘅好嘢,友好大戶亦埋枱開餐,好似華人置業(127)就披露,由今年4月至今,喺公開市場購入中國恒大(3333)約7.66億股,相當於已發行股本約5.83%。

  沽空恒大嘅投資者本來想趁佢轉集資之餘施以狙擊,咁啱公司改行保守策略,公佈出嚟嘅盈利數據質素有改善,對淡友就變成「壞消息」。恒大(3333)收市大漲11.84%,報25.5元;帶動其他內房造好,中國上城(2330)乾升8%,報0.232元;合景泰富(1813)升7%,報6.3元;萬達酒店發展(169)升6%,報1.68元。

  有熟悉恒大嘅人士話,舊年恒大狂谷銷售數字,成為全國賣房一哥,外界估計佢會想爭取兩年冠,但依家睇碧桂園(2007)嘅賣樓已有領先跡象,恒大亦表明唔會夾硬谷。今年公司唔再睇一哥個位睇得咁重,同佢哋回A有關係。

  如果有留意集團為咗返內地上市,曾經引入策略投資者。喺引入呢啲大戶之時,佢哋對公司未來營運策略會達成默契,以便公司能夠順利分拆,所以公司出嚟嘅數字靚咗唔係偶然,而係成個融資安排要達至嘅結果。公司變咗招,點拆就要考淡友嘅功夫啦。

金股相對仍落後

  北韓射導彈,恒指應聲最多跌224點,於27600見支持,午後跌幅收窄,全日跌98點,國企指數收報11296,下滑45點,成交金額948億元。藍籌昨日普遍偏軟,騰訊(700)、滙控(005)及友邦(1299)成為跌市元兇,騰訊跌穿320元,跌1%,報收319.8元;滙控跌0.7%,報74.8元;友邦跌0.9%,報59.25元;三股合共拖低恒指71點。

  美元呢排弱勢,金價衝破1300美元盎司後再上,金股昨日略有升幅,招金(1818)升2.11%,報6.77元;紫金(2899)升3.15%,報2.95元;中國白銀(815)更升5%,報1.67元。睇番金價敏感嘅招金(1818)同江銅(358)股價同一年高位比仲有距離,有啲落後感,主要係佢哋喺金價麻麻吓,市盈率同息率唔吸引。不過金股上落大過黃金,可視為有槓桿嘅黃金產品,鍾意炒金嘅投資者,都可以留意吓佢哋走勢。

陸羽仁

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