金融High Tea——新世界星閃閃

        市場短期最關心的兩大議題陸續揭盅。美國聯儲局一如預期唔加息,還話要有「耐性」,而且仲提到縮表問題。

  雖然主席鮑威爾無即刻煞停縮表,但就話若然有需要,就會利用聯儲局資產負債表去刺激經濟,呢位主席睇嚟「鷹」風不再,仲有啲變咗「順得人」。

內地PMI初現放水成效

  另一邊廂,國務院副總理劉鶴去咗美國開會,會前大家板起面孔,跟住就傳出喺知識產權上大家仲有分歧,有為預期降溫嘅味道。美國政府怕貿易戰觸發股市下跌,似乎仲多過中國。若然今次談判冇結果,美國都要諗計搞到場面好睇少少,以免爆煲,如果呢個推斷冇錯,咁會面將會冇大好消息,但亦冇大壞消息。

  除咗外圍之外,要留意嘅係內地公佈嘅一月官方製造業採購經理指數(PMI),結束連續四個月跌勢,由上月嘅49.4升至49.5,雖然係連續第二個月處於50以下嘅收縮水平,但市場原先估計指數會進一步跌至49.3,咁即係話製造業雖然仍然處於榮枯線之下,但開始反彈,冇外界想像咁差。

  新定單指數就微跌0.1個百分點至49.6,新出口定單指數就升0.3個百分點至46.9。

  新定單同積壓定單指數持續下降,可以理解為需求仍然有下行壓力,不過數據冇預期咁差,或者反映經濟運行有企穩跡象,特別係出口定單指數微升,可能預示自舊年11月以來嘅出口增速大幅下降開始趨向緩和。

  中美談判暫時未有突破,下行壓力紓緩,好可能係中央推出連串維穩措施包括放水嘅效果開始浮現。市場原本擔心中美貿易戰會令內地經濟喺農曆年後急速下滑,阿爺趕喺春節前出手,多少有啲托住經濟嘅味道,如果措施力度未夠,好大機會仲會再加碼。

  喺內地數據公佈後,內地股市個別發展。上證指數報2579點,升3點;深成指數報7453點,跌16點。港股走勢比內地仲強,恒指一度重上二萬八關,收報27942點,升299點;國企指數收報11035點,漲138點,成交增至1131億元。整個一月計,恒指累積升2096點或8.1%;國指累積上揚910點或9%。

  中美水頭轉增,對新經濟股都有好處,騰訊(700)曾高見351元,創五個月高位,收市升0.5%,報346元;領展(823)創新高,高見86.85元,收市升逾1%,收報86元。中資內險股領漲大市,新華保險(1336)發盈喜,股價飆9.4%,收報33.2元;平保(2318)繼續追落後,上揚2.6%,收報75.9元;國壽(2628)升2.3%,收報19.34元。

  2019年1月賭收即將出爐,農曆新年旺季下周開展,濠賭股上升。永利澳門(1128)上季多賺4%,股價漲5.9%,收報19.04元;銀娛(027)升5.7%,收報54元,為表現最佳藍籌股;新濠(200)升4%,收報18.22元;金沙(1928)升3.6%,收報37.3元;澳博(880)升3.3%,收報8.22元。

  銀根轉鬆有利資產股,本地地產股輪流炒,新世界(017)花錢興建嘅星光大道重開,公司股價應聲彈高2.3%,收報12.3元,距離舊年高位12.72元唔遠,從風險角度算係高位,同時說明有利好因素,公司股價跑贏大市。

  星光大道重開推動新世界股價上漲,其實呢個項目唔收入場費,公司出錢牌面無着數。但呢個安排一為神功,二為弟子,整完呢條星光大道後,對集團附近落成嘅旗艦物業VICTORIA DOCKSIDE人流都有幫助,而且令市場聚焦喺呢個大項目。

重頭項目踏入收成期

  前身係新世界中心嘅VICTORIA DOCKSIDE重建經年,年前開始陸續建成,寫字樓部份開始提供收益,今年應該到酒店入伙,O依家酒店業務幾旺,呢間六星級酒店應該落成得非常合時。

  新世界一向係資產型公司,家底豐厚,但過去負債重,而且資產流轉慢,拖低咗內部回報率。近年公司加強發展業務,加上重建旗艦項目落成,陸續會有新收益提高盈利,踏入收成期。

  要留意嘅係,公司之前競投機場嘅商場大項目要做投資。不過,集團資產豐厚,以每股資產值21元,現價12.3元,派息3.9厘計,數字上幾抵買,若然利息轉向平穩,對呢類公司有利,所以股價就趁機向上。

陸羽仁

hd