金融High Tea——兩會落幕 內房翻生

        人大政協兩會告一段落,總理李克強揚言割肉救經濟,內地股市應聲彈起,港股在29000點破關後再上,恒指大升近400點,三日連揚601點。兩會無重點打壓房地產,內房股無消息當好消息,一、二線股紛紛湧上。

A股壯旺 基金轉熱

  中央強調不斷出招,應對經濟下行新壓力,A股聽完後即刻精神抖擻。上證指數高開0.2%後,升幅不斷擴大,最終以全日最高位收市,收報3096點,升74點,升幅近2.5%;深證指數亦反覆向上,同樣以全日高位收市,收報9843點,升292點,升幅超過3%。A股連續兩日高收,創超過九個月新高,但兩市成交8327億元人民幣,交投未算太旺。

  A股靚仔,港股跟隨造好,恒指收報29409點,升396點;國企指數收報11674點,漲166點,成交1169億元。A股發威,相關的掛鈎基金紛紛跟上,而且交投活躍,華夏三百(3188)升2.8%,收報45.95元;安碩A50中國(2823)漲2.6%。

  內房股表現出色,上星期喺兩會期間傳出話會完成房產稅立法,陸羽仁話呢個說法已經存在多年,一切仲要睇細節。跟住兩會閉幕,市場暫時未見有大動作打壓樓市。海南省住房公積金管理局表示,將重啟受理個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款(商轉公)業務,藉住呢個消息,內房股應聲炒上,華潤置地(1109)收飆9%,報34.05元,為表現最佳藍籌股;中海外(688)收漲7%,報30.45元;融創(1918)創新高,收漲近7%,報38.15元,為全日高位;恒大(3333)收升5%,報27.15元;中午公佈去年多賺近33%的碧桂園(2007)收揚3.4%,報11.68元。

  二線內房股方面,雅居樂(3383)收飆11%,報12.62元;旭輝(884)收彈9%,報5.95元;新城發展(1030)收飆8%,報9.67元;金茂(817)收升6.6%,報4.53元;龍光(3380)收升5.8%,報12.44元;佳兆業(1638)收漲5%,報3.61元。二、三線股升幅仲勁,這些股份估值仲低,一下急升有點報復式回彈,吐氣揚眉的味道。

港交所想谷二三線交投

  港交所(388)近日頻放汽球催谷生意,最新係研究點樣催谷二、三線股交投,包括降低門檻、交易費用等,港交所股價喺升市中跑贏大市,升逾2%,收報280.6元。陸羽仁不斷話港股交投愈來愈集中喺幾隻大股,三、四線股交投不合理偏低,反映整個市場生態不理想,因為交投過份集中,除了影響港交所收入,也影響細公司估值和融資能力,長遠削弱吸引公司上市興趣,點睇都係不健康。

  過去本港零售投資者買賣活躍,因為港人有錢,資訊流動又快,所以好多人係股民,但近年情況改變,零售投資者興趣大減,有關方面最初覺得無所謂,甚至認為這樣仲好,因為魚仔蝦毛有無對生意影響不大,但正如大自然環境,若然無了魚仔蝦毛,只係得大魚,或者只係有恐龍、無蜜蜂,食物鏈日益單一,咁又得唔得呢?

  港交所現在關注細股少人買,係正確的第一步。要改善交投,有人倡議降低交易門檻,減低費用,這些建議未必無用,但重點係應該研究,點樣扭轉細公司默默無聞的狀況。過往有好多本地經紀、媒體又發達,上市公司資訊多,現在媒體數量好似多過以前,但睇番資訊內容就不減反增,連上市公司業績都無人報,好公司年年派息又如何?咁投資者點會留意到?當細股股東全部係長揸,缺乏交投,股價反映業績效率極低,又如何增加買賣呢?所以最根本係要推動同鼓勵資訊流通,譬如降低港交所向媒體報價的收費,效果就比減低交易收費有用。

陸羽仁

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